Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Sittard
Brugstraat 81 , 6131 AC Sittard
T 046-3030500, E sittard@tijsencyril.nl
Sittard | Dobbelsteynporte 5
Bouwperiode
2002
Wonen
130 m²
Aantal slaapkamers
2
Typering:
Residentie ‘Dobbelsteynporte’ heeft een uitstekende ligging in een rustige zijstraat van de Rosmolenstraat. Aan de achterzijde kijkt u naar de Agnetenwal, de gemeenschappelijke afgesloten tuin en de aangrenzende kloostertuin. De winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden in het stadscentrum zijn maar een paar minuten lopen. Ook het Stadspark, treinstation en de supermarkten zijn in de directe nabijheid. Sittard heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A2 (Eindhoven-Maastricht) en de A76 (Heerlen-Stein).
INDELING:
Souterrain:
Bij het appartement horen een vaste parkeerplaats in de ruim opgezette parkeergarage en een eigen berging van 7.3 m2. Het appartement is gesitueerd in het linkerdeel van het gebouw, waarvan de entree aan het einde van de Dobbelsteynporte is. Met de trap en lift is het hoekappartement op de derde verdieping te bereiken.
Appartement:
De ruime hal met op maat gemaakte garderobekast is een representatieve ontvangstruimte met een travertinvloer, die ook in het woongedeelte en de keuken ligt.
Aan de achterzijde zijn de woonkamer (circa 39 m2) en slaapkamer I gesitueerd. De woonkamer, die geheel als zitkamer kan worden ingericht, heeft grote ramen aan de zuidoostkant en een schuifpui naar het balkon.
De keuken (3,62 x 2,40m) verbindt de woonkamer met de eetkamer. In de keuken staat een luxe, dubbele wandopstelling waar rijkelijk gebruik is gemaakt van graniet. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Aan de voorzijde van het appartement is de eetkamer (4,20 x 3,20m) met een Frans balkon. Deze kamer kan ook als derde slaapkamer of werkkamer gebruikt worden.
Naast de woonkamer ligt slaapkamer I (4,21 x 4,19m) en slaapkamer II (4,20 x 2,81m) met op maat gemaakte garderobekast en Frans balkon is aan de voorzijde van het appartement. De badkamer (2,98 x 2,74m) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. In de naastgelegen berging (2,74 x 2,05m) met praktische vaste kasten en HR-ketel (Remeha, eigendom) kunnen de wasmachine, droger en een vriezer staan.
Balkon:
Een brede schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het balkon van 9.4 m2. De ligging op het zuidoosten en het prachtige uitzicht zorgen voor een plek waar u volop van gaat genieten.
Algemeen:
Bouwjaar: 2002
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m2, inhoud circa 403 m3
Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing
Vaste parkeerplaats en een eigen berging in het souterrain
Stijlvol appartementengebouw met een gezamenlijke tuin op een toplocatie
Verwarming via een HR-ketel (Remeha) en een WTW-installatie
VvE bijdrage € 177,25 per maand (appartement) en € 15,47 per maand (parkeerplaats)
Energielabel: A+
Aanvaarding: In overleg
Residentie ‘Dobbelsteynporte’ heeft een uitstekende ligging in een rustige zijstraat van de Rosmolenstraat. Aan de achterzijde kijkt u naar de Agnetenwal, de gemeenschappelijke afgesloten tuin en de aangrenzende kloostertuin. De winkels, speciaalzaken, restaurants en uitgaansgelegenheden in het stadscentrum zijn maar een paar minuten lopen. Ook het Stadspark, treinstation en de supermarkten zijn in de directe nabijheid. Sittard heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A2 (Eindhoven-Maastricht) en de A76 (Heerlen-Stein).
INDELING:
Souterrain:
Bij het appartement horen een vaste parkeerplaats in de ruim opgezette parkeergarage en een eigen berging van 7.3 m2. Het appartement is gesitueerd in het linkerdeel van het gebouw, waarvan de entree aan het einde van de Dobbelsteynporte is. Met de trap en lift is het hoekappartement op de derde verdieping te bereiken.
Appartement:
De ruime hal met op maat gemaakte garderobekast is een representatieve ontvangstruimte met een travertinvloer, die ook in het woongedeelte en de keuken ligt.
Aan de achterzijde zijn de woonkamer (circa 39 m2) en slaapkamer I gesitueerd. De woonkamer, die geheel als zitkamer kan worden ingericht, heeft grote ramen aan de zuidoostkant en een schuifpui naar het balkon.
De keuken (3,62 x 2,40m) verbindt de woonkamer met de eetkamer. In de keuken staat een luxe, dubbele wandopstelling waar rijkelijk gebruik is gemaakt van graniet. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Aan de voorzijde van het appartement is de eetkamer (4,20 x 3,20m) met een Frans balkon. Deze kamer kan ook als derde slaapkamer of werkkamer gebruikt worden.
Naast de woonkamer ligt slaapkamer I (4,21 x 4,19m) en slaapkamer II (4,20 x 2,81m) met op maat gemaakte garderobekast en Frans balkon is aan de voorzijde van het appartement. De badkamer (2,98 x 2,74m) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. In de naastgelegen berging (2,74 x 2,05m) met praktische vaste kasten en HR-ketel (Remeha, eigendom) kunnen de wasmachine, droger en een vriezer staan.
Balkon:
Een brede schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het balkon van 9.4 m2. De ligging op het zuidoosten en het prachtige uitzicht zorgen voor een plek waar u volop van gaat genieten.
Algemeen:
Bouwjaar: 2002
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m2, inhoud circa 403 m3
Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing
Vaste parkeerplaats en een eigen berging in het souterrain
Stijlvol appartementengebouw met een gezamenlijke tuin op een toplocatie
Verwarming via een HR-ketel (Remeha) en een WTW-installatie
VvE bijdrage € 177,25 per maand (appartement) en € 15,47 per maand (parkeerplaats)
Energielabel: A+
Aanvaarding: In overleg
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Volledig-geisoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | Remeha |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
