Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Meerssen | Markt 55
Gelijkvloers, luxe appartement aan het Proosdijpark. In het hart van Meerssen, aan de Markt, staat het prachtige appartementengebouw Maison Proosdij met het levendige plein aan de voorzijde en het groene park aan de achterzijde. Op de eerste woonlaag, in het nieuwbouwdeel, kunt u de nieuwe bewoner worden van dit 3-kamerappartement met een balkon op het zuiden en prachtig uitzicht naar het park. Bij het appartement horen een vaste parkeerplek in de parkeergarage en een privéberging.
Bouwperiode
2015
Wonen
135 m²
Aantal slaapkamers
2
Typering:
Maison Proosdij is gebouwd in het hart van Meerssen, aan de Markt met diverse restaurants en terrassen. Verder zijn er diverse winkels, een supermarkt, speciaalzaken en medische voorzieningen Architect Coenen is er in geslaagd om oud en nieuw op een fraaie wijze te combineren tot een appartementengebouw met een luxe uitstraling. Een deel van het complex betreft nieuwbouw en het andere deel heeft vroeger de functie van klooster gehad.
Meerssen heeft een aangenaam woonklimaat en een treinstation, met uitstekende verbindingen naar Maastricht en Heerlen. Er zijn diverse sportvoorzieningen waaronder hockey, golf, voetbal, tennis, basketbal en fitness. Meerssen heeft goede onderwijsvoorzieningen, met meerdere basisscholen en een middelbare school op fietsafstand. De autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) zijn maar een paar minuten rijden.
Souterrain:
Bij het appartement horen een vaste parkeerplaats (nummer 29) in parkeergarage Proosdijpark en een privéberging (nummer 55) van circa 5,1 m2.
Begane grond:
Aan de kant van de Markt, in het nieuwe gedeelte van Maison Proosdij, is de centrale entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Om het appartement te bereiken, hoeft u geen gebruik te maken van de trap of lift.
In de hal (circa 13,5 m2) merkt u direct dat dit een comfortabel appartement is, met een royale maatvoering. De donkere tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar in een groot deel van het appartement. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de toiletruimte en een inpandige berging (circa 2,11 x 1,90). In de berging hangt de HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom) en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Een gang verbindt de hal met de woonkamer en open keuken, die in totaal een vloeroppervlakte van ruim 56 m2 hebben. Door de grote ramen, deels tot vloerhoogte, heeft u prachtig uitzicht naar het Proosdijpark en de ligging op het zuiden zorgt voor veel lichtinval. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon van circa 4,70 x 2,80, met een open balustrade voor optimaal zicht naar het park.
In de keuken staat een moderne hoekopstelling in een stijlvolle kleur, met een zwarte granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een Bora inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Naast de keuken is een inpandige berging/provisieruimte (circa 3,16 x 1,50), waar een grote maatwerk schuifkastenwand staat.
Dit gelijkvloerse appartement heeft twee ruime slaapkamers. Slaapkamer I (circa 4,15 x 4,02) is ingericht als logeerkamer en slaapkamer II (circa 4,31 x 4,59) is een zeer ruime master bedroom. In beide kamers ligt tapijt en bieden kamerhoge maatwerkkasten veel bergruimte.
De badkamer (circa 3,01 x 2,87) heeft ten opzichte van het originele ontwerp een andere indeling gekregen. Aan de linkerzijde zijn de inloopdouche en een tweede toilet, terwijl recht voor u het ligbad staat. Verder heeft de badkamer twee wastafelmeubels, beiden met een grote spiegel, een handdoekenradiator en wand-/vloertegels in rustige kleuren. In een nis boven het toilet biedt een tweedeurs bergkast extra bergruimte.
Algemeen:
Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 135 m2, inhoud 483 m3
Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom) en een Airco-unit (Haier)
Hardhouten kozijnen met HR++ glas
Buitenzonwering (screens/zonnescherm)
Prachtig uitzicht naar het Proosdijpark
VvE bijdrage appartement en berging bedragen: € 202,77 per maand
Parkeerplaats betreft een eeuwigdurend gebruiksrecht. De maandelijkse servicekosten aan de gemeente bedragen: €24,19.
De keuken betreft een Siematic keuken met inbouw apparatuur van Siemens
In de berging is een wateronthardingsinstallatie aanwezig
Er is vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement
Energielabel: A
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Maison Proosdij is gebouwd in het hart van Meerssen, aan de Markt met diverse restaurants en terrassen. Verder zijn er diverse winkels, een supermarkt, speciaalzaken en medische voorzieningen Architect Coenen is er in geslaagd om oud en nieuw op een fraaie wijze te combineren tot een appartementengebouw met een luxe uitstraling. Een deel van het complex betreft nieuwbouw en het andere deel heeft vroeger de functie van klooster gehad.
Meerssen heeft een aangenaam woonklimaat en een treinstation, met uitstekende verbindingen naar Maastricht en Heerlen. Er zijn diverse sportvoorzieningen waaronder hockey, golf, voetbal, tennis, basketbal en fitness. Meerssen heeft goede onderwijsvoorzieningen, met meerdere basisscholen en een middelbare school op fietsafstand. De autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) zijn maar een paar minuten rijden.
Souterrain:
Bij het appartement horen een vaste parkeerplaats (nummer 29) in parkeergarage Proosdijpark en een privéberging (nummer 55) van circa 5,1 m2.
Begane grond:
Aan de kant van de Markt, in het nieuwe gedeelte van Maison Proosdij, is de centrale entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Om het appartement te bereiken, hoeft u geen gebruik te maken van de trap of lift.
In de hal (circa 13,5 m2) merkt u direct dat dit een comfortabel appartement is, met een royale maatvoering. De donkere tegelvloer ligt niet alleen in de hal, maar in een groot deel van het appartement. Vanuit de hal heeft u onder andere toegang tot de toiletruimte en een inpandige berging (circa 2,11 x 1,90). In de berging hangt de HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom) en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Een gang verbindt de hal met de woonkamer en open keuken, die in totaal een vloeroppervlakte van ruim 56 m2 hebben. Door de grote ramen, deels tot vloerhoogte, heeft u prachtig uitzicht naar het Proosdijpark en de ligging op het zuiden zorgt voor veel lichtinval. Een schuifpui geeft toegang tot het balkon van circa 4,70 x 2,80, met een open balustrade voor optimaal zicht naar het park.
In de keuken staat een moderne hoekopstelling in een stijlvolle kleur, met een zwarte granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: een Bora inductie kookplaat, Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Naast de keuken is een inpandige berging/provisieruimte (circa 3,16 x 1,50), waar een grote maatwerk schuifkastenwand staat.
Dit gelijkvloerse appartement heeft twee ruime slaapkamers. Slaapkamer I (circa 4,15 x 4,02) is ingericht als logeerkamer en slaapkamer II (circa 4,31 x 4,59) is een zeer ruime master bedroom. In beide kamers ligt tapijt en bieden kamerhoge maatwerkkasten veel bergruimte.
De badkamer (circa 3,01 x 2,87) heeft ten opzichte van het originele ontwerp een andere indeling gekregen. Aan de linkerzijde zijn de inloopdouche en een tweede toilet, terwijl recht voor u het ligbad staat. Verder heeft de badkamer twee wastafelmeubels, beiden met een grote spiegel, een handdoekenradiator en wand-/vloertegels in rustige kleuren. In een nis boven het toilet biedt een tweedeurs bergkast extra bergruimte.
Algemeen:
Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 135 m2, inhoud 483 m3
Verwarming via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom) en een Airco-unit (Haier)
Hardhouten kozijnen met HR++ glas
Buitenzonwering (screens/zonnescherm)
Prachtig uitzicht naar het Proosdijpark
VvE bijdrage appartement en berging bedragen: € 202,77 per maand
Parkeerplaats betreft een eeuwigdurend gebruiksrecht. De maandelijkse servicekosten aan de gemeente bedragen: €24,19.
De keuken betreft een Siematic keuken met inbouw apparatuur van Siemens
In de berging is een wateronthardingsinstallatie aanwezig
Er is vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement
Energielabel: A
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dubbel-glas, hr-glas |
| Verwarming | Cv-ketel, vloerverwarming-geheel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | Intergas |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
