Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Meerssen | Klinkenberg 60
Gelijkvloers, stijlvol wonen in een monumentale hoeve in een comfortabel appartement met een privéterras, gezamenlijke tuin en parkeergelegenheid aan de achterzijde.
Bouwperiode
1904
Wonen
85 m²
Aantal slaapkamers
1
Typering:
Aan de Klinkenberg in Rothem, strategisch gelegen tussen het centrum van Meerssen en Maastricht, staat een grote hoeve die is gesplitst in meerdere appartementen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, de bushalte en diverse horecagelegenheden. Met de fiets zijn het centrum van Meerssen, twee treinstations (Meerssen en Maastricht Noord) en andere voorzieningen goed bereikbaar. De uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard bevinden zich in de nabijheid en vanaf het treinstation vertrekt ieder kwartier een trein naar Maastricht. Het centrum van Maastricht is, via de Meerssenerweg, iets meer dan 5 kilometer fietsen.
Souterrain:
In het souterrain heeft u de beschikking over een eigen kelder (4,60 x 1,62).
Begane grond:
Dit appartement heeft een eigen entree aan de voorzijde waar uw oog valt op de donkergroene raamluiken, natuurstenen trap en de voordeur met natuurstenen omlijsting. Vanuit de hal (4,67 x 1,43) met hoog plafond en hardstenen vloer zijn de woonkamer en slaapkamer te bereiken.
De woonkamer (4,97 x 4,67) met 3,15 meter hoog plafond is een leefruimte met karakter. Blikvangers zijn de eikenhouten vloer en de grote schouw met open haard. Aan de voorzijde kijkt u naar de druivenranken en de straat.
In de aansluitende woonkeuken (4,49 x 3,10) staat een prachtige keukenopstelling (2020) met een groot eiland met een kook-/spoelgedeelte en zitgelegenheid. Alle apparatuur van gerenommeerde merken als AEG en Zanussi is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een wijnkoeler. Dubbele deuren verbinden de keuken met het privéterras.
Aan de andere zijde van de hal zijn de slaapkamer (5,02 x 4,67) en badkamer gesitueerd. De slaapkamer heeft een ruime maatvoering, veel lichtinval en een prachtige schouw van natuursteen. In de aansluitende badkamer (2,93 x 1,89), vernieuwd in 2017, ziet u een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Bij het appartement hoort een privéterras met houten schuttingen als erfafscheiding. Daarnaast heeft het gebouw een gezamenlijke, sfeervolle cour met een gemeenschappelijke schuur/fietsberging. Via het grote terras bij de cour loop u via een onderdoorgang naar het achtergelegen parkeerterrein voor de bewoners.
Algemeen:
Bouwjaar: 1904
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 85 m2, inhoud circa 399 m3
VvE bijdrage € 110,- per maand (appartement)
Maandelijkse bijdrage van € 20,- voor het onderhoud van de gezamenlijke binnentuin
Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2014, huur)
Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolatieglas
De hoeve heeft de status van Rijksmonument (nummer 28466)
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Aan de Klinkenberg in Rothem, strategisch gelegen tussen het centrum van Meerssen en Maastricht, staat een grote hoeve die is gesplitst in meerdere appartementen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, de bushalte en diverse horecagelegenheden. Met de fiets zijn het centrum van Meerssen, twee treinstations (Meerssen en Maastricht Noord) en andere voorzieningen goed bereikbaar. De uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard bevinden zich in de nabijheid en vanaf het treinstation vertrekt ieder kwartier een trein naar Maastricht. Het centrum van Maastricht is, via de Meerssenerweg, iets meer dan 5 kilometer fietsen.
Souterrain:
In het souterrain heeft u de beschikking over een eigen kelder (4,60 x 1,62).
Begane grond:
Dit appartement heeft een eigen entree aan de voorzijde waar uw oog valt op de donkergroene raamluiken, natuurstenen trap en de voordeur met natuurstenen omlijsting. Vanuit de hal (4,67 x 1,43) met hoog plafond en hardstenen vloer zijn de woonkamer en slaapkamer te bereiken.
De woonkamer (4,97 x 4,67) met 3,15 meter hoog plafond is een leefruimte met karakter. Blikvangers zijn de eikenhouten vloer en de grote schouw met open haard. Aan de voorzijde kijkt u naar de druivenranken en de straat.
In de aansluitende woonkeuken (4,49 x 3,10) staat een prachtige keukenopstelling (2020) met een groot eiland met een kook-/spoelgedeelte en zitgelegenheid. Alle apparatuur van gerenommeerde merken als AEG en Zanussi is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een wijnkoeler. Dubbele deuren verbinden de keuken met het privéterras.
Aan de andere zijde van de hal zijn de slaapkamer (5,02 x 4,67) en badkamer gesitueerd. De slaapkamer heeft een ruime maatvoering, veel lichtinval en een prachtige schouw van natuursteen. In de aansluitende badkamer (2,93 x 1,89), vernieuwd in 2017, ziet u een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Bij het appartement hoort een privéterras met houten schuttingen als erfafscheiding. Daarnaast heeft het gebouw een gezamenlijke, sfeervolle cour met een gemeenschappelijke schuur/fietsberging. Via het grote terras bij de cour loop u via een onderdoorgang naar het achtergelegen parkeerterrein voor de bewoners.
Algemeen:
Bouwjaar: 1904
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 85 m2, inhoud circa 399 m3
VvE bijdrage € 110,- per maand (appartement)
Maandelijkse bijdrage van € 20,- voor het onderhoud van de gezamenlijke binnentuin
Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2014, huur)
Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolatieglas
De hoeve heeft de status van Rijksmonument (nummer 28466)
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Isolatie | Dubbel-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | HR |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
