Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Meerssen | Gansbaan 15 U
Stijlvol en gelijkvloers wonen op een toplocatie in het centrum van Meerssen. Dit gelijkvloerse penthouse met een ruim 36 m2 groot dakterras biedt u veel wooncomfort en prachtig uitzicht over Meerssen met de Basiliek en het groene Geuldal.
Bouwperiode
1971
Wonen
79 m²
Aantal slaapkamers
1
Typering:
In dit appartementengebouw, dat enkel wordt bewoond door 55+, zijn maar een paar appartementen met een buitenruimte van dit formaat. Dit penthouse, gesitueerd op de 3e verdieping, is te bereiken met de lift. U woont op een paar minuten van de Markt met restaurants en terrassen, de winkels en de supermarkt. Ook het Proosdijpark, diverse medische voorzieningen, het treinstation en de bushalte zijn in de nabijheid. De uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard zijn goed bereikbaar en vanaf het treinstation vertrekt ieder kwartier een trein naar Maastricht.
Begane grond:
Residence Herkenberg is een goed onderhouden gebouw met een mooie tuin en een parkeerplaats, die is afgesloten met een slagboom. Bij het penthouse hoort een vaste parkeerplek en in het gebouw zijn een gezamenlijke fietsenstalling, een ontmoetingsruimte en een mooie ontvangsthal met de trap en lift.
Appartement:
Recht tegenover de lift, op de derde verdieping, is de entree van dit instapklare appartement. De hal (2,54 x 1,82) met op maat gemaakte kastenwand staat in verbinding met de keuken (2,64 x 2,54). Hier valt uw oog op de moderne keukenopstelling met een composiet blad en inbouwapparatuur van gerenommeerde merken (o.a. Neff en Bosch): een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. De L-vormige woonkamer (circa 43 m2) is een sfeervolle leefruimte met grote ramen aan de westkant, openslaande deuren naar het dakterras en airconditioning. Vaste kasten bieden veel bergruimte en er is meer dan genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel.
Via een portaal zijn de moderne toiletruimte met fonteintje en de slaapkamer te bereiken. De ruime tweepersoons slaapkamer (4,15 x 3,66) staat in verbinding met de badkamer, die is ingedeeld met een douche zonder drempel en een stijlvol wastafelmeubel.
Dakterras:
Het dakterras (7,65 x 4,80) is een zeer grote buitenruimte met optimale privacy en fantastisch uitzicht over Meerssen met de Basiliek en het Geuldal. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, zodat u ook een plekje in de schaduw kunt opzoeken.
Algemeen:
Bouwjaar: 1971
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 79 m2, inhoud circa 274 m3
VvE bijdrage € 242,11 per maand
Kosten voorschot warmtelevering: €150,- per maand
Aluminium kozijnen, voorzien van HR++ glas (2005)
Gehele appartement is voorzien van screens
Video-intercom in de keuken en slaapkamer
Energielabel: C
Aanvaarding: In onderling overleg
In dit appartementengebouw, dat enkel wordt bewoond door 55+, zijn maar een paar appartementen met een buitenruimte van dit formaat. Dit penthouse, gesitueerd op de 3e verdieping, is te bereiken met de lift. U woont op een paar minuten van de Markt met restaurants en terrassen, de winkels en de supermarkt. Ook het Proosdijpark, diverse medische voorzieningen, het treinstation en de bushalte zijn in de nabijheid. De uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Sittard zijn goed bereikbaar en vanaf het treinstation vertrekt ieder kwartier een trein naar Maastricht.
Begane grond:
Residence Herkenberg is een goed onderhouden gebouw met een mooie tuin en een parkeerplaats, die is afgesloten met een slagboom. Bij het penthouse hoort een vaste parkeerplek en in het gebouw zijn een gezamenlijke fietsenstalling, een ontmoetingsruimte en een mooie ontvangsthal met de trap en lift.
Appartement:
Recht tegenover de lift, op de derde verdieping, is de entree van dit instapklare appartement. De hal (2,54 x 1,82) met op maat gemaakte kastenwand staat in verbinding met de keuken (2,64 x 2,54). Hier valt uw oog op de moderne keukenopstelling met een composiet blad en inbouwapparatuur van gerenommeerde merken (o.a. Neff en Bosch): een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. De L-vormige woonkamer (circa 43 m2) is een sfeervolle leefruimte met grote ramen aan de westkant, openslaande deuren naar het dakterras en airconditioning. Vaste kasten bieden veel bergruimte en er is meer dan genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel.
Via een portaal zijn de moderne toiletruimte met fonteintje en de slaapkamer te bereiken. De ruime tweepersoons slaapkamer (4,15 x 3,66) staat in verbinding met de badkamer, die is ingedeeld met een douche zonder drempel en een stijlvol wastafelmeubel.
Dakterras:
Het dakterras (7,65 x 4,80) is een zeer grote buitenruimte met optimale privacy en fantastisch uitzicht over Meerssen met de Basiliek en het Geuldal. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst, zodat u ook een plekje in de schaduw kunt opzoeken.
Algemeen:
Bouwjaar: 1971
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 79 m2, inhoud circa 274 m3
VvE bijdrage € 242,11 per maand
Kosten voorschot warmtelevering: €150,- per maand
Aluminium kozijnen, voorzien van HR++ glas (2005)
Gehele appartement is voorzien van screens
Video-intercom in de keuken en slaapkamer
Energielabel: C
Aanvaarding: In onderling overleg
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Muurisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Blokverwarming |
| Warm water | Centrale-voorziening |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
