Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Tongerseweg 108
Op iets meer dan één kilometer van het Vrijthof staat deze ruime woning met karakter, 4 slaapkamers, tuin en een multifunctioneel souterrain.
Bouwperiode
1920
Wonen
127 m²
Aantal slaapkamers
4
Perceel
186 m²
Wegens grote belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen. Indien u op de reservelijst genoteerd wilt worden, gelieve uw naam en telefoonnummer te mailen naar: info@tijsencyril.nl.
Op iets meer dan één kilometer van het Vrijthof staat deze ruime woning met karakter, 4 slaapkamers, tuin en een multifunctioneel souterrain.
Typering:
De woning staat aan de Tongerseweg, ten hoogte van winkelcentrum Carré. Zo zijn de supermarkt, winkels, het Waldeckpark en zwembad Jekerdal op korte loopafstand. Het historische centrum is in de nabijheid, net als een sportschool en het prachtige natuur/wandelgebied ‘’Jekerdal’’. Met de fiets en bus is het treinstation goed bereikbaar en de uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen richting Luik, Bilzen, Eindhoven en Heerlen.
Souterrain:
Dit fijne huis heeft een ruim, multifunctioneel souterrain die uit drie ruimtes bestaat. Aan de voorzijde is een berging (1,99 x 1,80) en de ruimte met trapopgang is 4,29 x 2,63/1,80 groot. De derde, tevens grootste ruimte (4,25 x 2,63) met opstelling van de Atag HR-ketel (2015, huur) is aan de achterzijde.
Begane grond:
Rechts in de hal zijn de meterkast, trapopgang, de trap naar het souterrain en de toiletruimte met fonteintje. Het plafond in de hal is bijna 3 meter hoog en op de vloer liggen plavuizen.
De lichte woonkamer (9,35 x 4,27) is een sfeervolle leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde, mooie kleuren op de muren en laminaat op de vloer. Aan de voorzijde is het eetgedeelte en het zitgedeelte is aan de achterzijde, bij de openslaande tuindeuren. Leuk detail is het originele doorgeefluik naar de keuken.
In de keuken (4,27 x 2,73) ligt een authentieke granitovloer, die goed past bij de in 2018 geplaatste keukenopstelling met betonlook aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, stoomoven en een losse koel-/vriescombinatie.
Aan de voorzijde zie je een leuke voortuin met ruimte om de fietsen neer te zetten. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken. Dit is een groene oase met bomen, beplanting en twee terrassen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (4,45 x 4,27) met inbouwkast en slaapkamer II (2,78 x 1,98), die te gebruiken is als kinderkamer of werkkamer/hobbyruimte.
Vanuit slaapkamer III (4,34 x 3,52) met vaste kastenwand en slaapkamer IV (2,73 x 2,02) heeft u mooi uitzicht naar de achtertuin.
De badkamer (3,40 x 2,73/1,98) is ingedeeld met een ruime douche, een wastafel op zuil en een tweede toilet.
Algemeen:
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: 186 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 127 m2, inhoud circa 555 m3
Verwarming en warm water via een Atag HR-ketel (2015, huur)
Hardhouten kozijnen, merendeels met isolatieglas
Gemeentelijk monument
Multifunctioneel souterrain (o.a. berging en hobbyruimte)
Aanvaarding: In onderling overleg
Op iets meer dan één kilometer van het Vrijthof staat deze ruime woning met karakter, 4 slaapkamers, tuin en een multifunctioneel souterrain.
Typering:
De woning staat aan de Tongerseweg, ten hoogte van winkelcentrum Carré. Zo zijn de supermarkt, winkels, het Waldeckpark en zwembad Jekerdal op korte loopafstand. Het historische centrum is in de nabijheid, net als een sportschool en het prachtige natuur/wandelgebied ‘’Jekerdal’’. Met de fiets en bus is het treinstation goed bereikbaar en de uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen richting Luik, Bilzen, Eindhoven en Heerlen.
Souterrain:
Dit fijne huis heeft een ruim, multifunctioneel souterrain die uit drie ruimtes bestaat. Aan de voorzijde is een berging (1,99 x 1,80) en de ruimte met trapopgang is 4,29 x 2,63/1,80 groot. De derde, tevens grootste ruimte (4,25 x 2,63) met opstelling van de Atag HR-ketel (2015, huur) is aan de achterzijde.
Begane grond:
Rechts in de hal zijn de meterkast, trapopgang, de trap naar het souterrain en de toiletruimte met fonteintje. Het plafond in de hal is bijna 3 meter hoog en op de vloer liggen plavuizen.
De lichte woonkamer (9,35 x 4,27) is een sfeervolle leefruimte met grote ramen aan de voor- en achterzijde, mooie kleuren op de muren en laminaat op de vloer. Aan de voorzijde is het eetgedeelte en het zitgedeelte is aan de achterzijde, bij de openslaande tuindeuren. Leuk detail is het originele doorgeefluik naar de keuken.
In de keuken (4,27 x 2,73) ligt een authentieke granitovloer, die goed past bij de in 2018 geplaatste keukenopstelling met betonlook aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, stoomoven en een losse koel-/vriescombinatie.
Aan de voorzijde zie je een leuke voortuin met ruimte om de fietsen neer te zetten. Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken. Dit is een groene oase met bomen, beplanting en twee terrassen.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn slaapkamer I (4,45 x 4,27) met inbouwkast en slaapkamer II (2,78 x 1,98), die te gebruiken is als kinderkamer of werkkamer/hobbyruimte.
Vanuit slaapkamer III (4,34 x 3,52) met vaste kastenwand en slaapkamer IV (2,73 x 2,02) heeft u mooi uitzicht naar de achtertuin.
De badkamer (3,40 x 2,73/1,98) is ingedeeld met een ruime douche, een wastafel op zuil en een tweede toilet.
Algemeen:
Bouwjaar: 1920
Perceeloppervlakte: 186 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 127 m2, inhoud circa 555 m3
Verwarming en warm water via een Atag HR-ketel (2015, huur)
Hardhouten kozijnen, merendeels met isolatieglas
Gemeentelijk monument
Multifunctioneel souterrain (o.a. berging en hobbyruimte)
Aanvaarding: In onderling overleg
Energie
| Isolatie | Gedeeltelijk-dubbel-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | Atag |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
