Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Remalunet 11 D
Bouwperiode
1997
Wonen
95 m²
Aantal slaapkamers
2
Typering:
Het appartementengebouw Jardin Céramique staat aan de rand van Céramique, vlak bij de Heugemerweg. Supermarkten, winkels, de sportschool en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand. Ontdek De Groene Loper, de prachtige Maasoever en loop via de brug naar de historische binnenstad.
Souterrain:
Bij het appartement hoort een riante privéberging (4,50 x 3,23) in het souterrain
Begane grond:
Vanaf de Remalunet loopt u naar de gele, overdekte entree van Remalunet 5a tot en met 11d. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Vanuit de aansluitende hal kunt u met de trap en lift het appartement op de derde verdieping bereiken.
Appartement:
Vlak naast de lift is de voordeur van het appartement. De ruime, T-vormige hal staat in verbinding met de woonkamer, toiletruimte, badkamer en een van de slaapkamers.
Aan het einde van de hal is de woonkamer (circa 38.7 m2). De lichte vloer en wandafwerking en grote ramen aan de zuidkant voor een leefruimte die heel ruimtelijk oogt. Kenmerkend voor dit appartement is de dichte keuken (3,01 x 2,76) met ruimte voor een ontbijttafel. De lichte hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken is de inpandige berging (2,01 x 1,75) met de wasmachine aansluiting.
Slaapkamer I (4,43 x 2,96) en slaapkamer II (4,02 x 2,35) zijn gesitueerd aan de koele noordzijde. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval in de badkamer (2,77 x 2,11), die is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. De separate toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl.
De woonkamer grenst aan het balkon (circa 6.4 m2) op het zonnige zuiden. Dankzij de ligging op de vierde verdieping kunt u hier volop van de zon genieten.
Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 95 m2 (exclusief circa 6 m2 balkon), inhoud circa 304 m3
Het appartement is voorzien van stadsverwarming
VvE bijdrage appartement + berging: € 122,24 per maand
Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing
Ruim balkon op het zuiden
Energielabel: C
Projectnotaris: Van Hecke Houben Notarissen te Roermond
Aanvaarding: in onderling overleg
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Dit kan bij deze woning van toepassing zijn!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het appartementengebouw Jardin Céramique staat aan de rand van Céramique, vlak bij de Heugemerweg. Supermarkten, winkels, de sportschool en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand. Ontdek De Groene Loper, de prachtige Maasoever en loop via de brug naar de historische binnenstad.
Souterrain:
Bij het appartement hoort een riante privéberging (4,50 x 3,23) in het souterrain
Begane grond:
Vanaf de Remalunet loopt u naar de gele, overdekte entree van Remalunet 5a tot en met 11d. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Vanuit de aansluitende hal kunt u met de trap en lift het appartement op de derde verdieping bereiken.
Appartement:
Vlak naast de lift is de voordeur van het appartement. De ruime, T-vormige hal staat in verbinding met de woonkamer, toiletruimte, badkamer en een van de slaapkamers.
Aan het einde van de hal is de woonkamer (circa 38.7 m2). De lichte vloer en wandafwerking en grote ramen aan de zuidkant voor een leefruimte die heel ruimtelijk oogt. Kenmerkend voor dit appartement is de dichte keuken (3,01 x 2,76) met ruimte voor een ontbijttafel. De lichte hoekopstelling is voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. Naast de keuken is de inpandige berging (2,01 x 1,75) met de wasmachine aansluiting.
Slaapkamer I (4,43 x 2,96) en slaapkamer II (4,02 x 2,35) zijn gesitueerd aan de koele noordzijde. Een groot raam zorgt voor veel lichtinval in de badkamer (2,77 x 2,11), die is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. De separate toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl.
De woonkamer grenst aan het balkon (circa 6.4 m2) op het zonnige zuiden. Dankzij de ligging op de vierde verdieping kunt u hier volop van de zon genieten.
Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 95 m2 (exclusief circa 6 m2 balkon), inhoud circa 304 m3
Het appartement is voorzien van stadsverwarming
VvE bijdrage appartement + berging: € 122,24 per maand
Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing
Ruim balkon op het zuiden
Energielabel: C
Projectnotaris: Van Hecke Houben Notarissen te Roermond
Aanvaarding: in onderling overleg
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Dit kan bij deze woning van toepassing zijn!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Muurisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
