Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Polvertorenplein 2 B01
Bouwperiode
1961
Wonen
100 m²
Aantal slaapkamers
2
Typering:
Het stijlvolle appartementengebouw Polvertoren, ook bekend als de zustersflat, staat op een prachtige nieuwbouwlocatie in de historische binnenstad. Dit groene woongebied is de perfecte plek als u duurzaam en comfortabel wil wonen op loopafstand van het Vrijthof, de Markt, het Onze Lieve Vrouweplein en de vele winkels in deze prachtige stad. Vanuit de parkeergarage rijdt u in een paar minuten naar de Hertogsingel, Tongerseweg en de Prins Bisschopsingel richting de A2/A79.
Indeling:
Appartementengebouw:
Het monumentale gebouw is getransformeerd in een luxe appartementengebouw met een fantastische uitstraling. Vanuit de gezamenlijke entree kunt u met de trap en lift het appartement op de eerste verdieping bereiken. Onder in het complex bevindt zich een ruime gemeenschappelijke fietsenberging, privé berging (circa 1,93 x 2,67) en bij het appartement hoort een vaste parkeerplek (eigendom) in de parkeergarage.
Appartement:
De hal is, net als de rest van het appartement, het toonbeeld van luxe en sfeer. In 2021 is de pvc-vloer gelegd en dankzij de op maat gemaakte garderobe oogt de hal heel ruimtelijk.
De woonkamer met open keuken (circa 53 m2) heeft lichtinval aan twee zijden en openslaande deuren naar het balkon. In de keuken staan een stijlvol, op maat gemaakt kook-/spoeleiland met servieskasten en een ingebouwde kastenwand. De achterwand en werkbladen zijn van graniet en alle apparatuur is van topkwaliteit. Zo ziet u een Bora inductie kookplaat met afzuiging en een AEG wijnkoelkast. In de bijkeuken (circa 4 m2) is, op een verhoging, de opstelling van de wasapparatuur en ruimte voor een vriezer.
Vanuit de keuken loopt u naar een tweede hal waaraan de slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte grenzen. Slaapkamer I (5,25 x 3,37) grenst aan het tweede balkon en slaapkamer II (3,42 x 2,23) is ook als werkkamer/hobbyruimte te gebruiken. Beide slaapkamers zijn heel sfeervol en uitstekend afgewerkt, waardoor u niet hoeft te verbouwen.
Aan de overzijde van de hal zijn de badkamer en toiletruimte gesitueerd. De luxe badkamer (2,53 x 2,22) is, net als de keuken en toiletruimte, in 2021 vernieuwd. Aan de rechterzijde zijn de inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel geplaatst. Naast het toilet ziet u dubbele deuren die toegang geven tot de cv-ruimte.
Dit instapklare, luxe appartement heeft twee balkons. Het balkon aan de woonkamerzijde (4,10 x 2,11) is gesitueerd op het zuiden en het tweede balkon (4,11 x 2,11) aan de slaapkamerzijde op het koele noorden. Geniet van het uitzicht, de zon en de fantastische ligging in het historische centrum van Maastricht.
Algemeen:
Bouwjaar: 1961, transformatie tot appartementengebouw in 2017
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 100 m2, inhoud circa 299 m3
VvE bijdrage: appartement €155,09 per maand, parkeerplek €39,22 per maand
Het luxe appartement is in 2021 geheel gemoderniseerd
Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Intergas, 2017, eigendom)
Aluminium kozijnen, voorzien van HR glas
Onder de pvc-vloer ligt een parketvloer
Aanvaarding: eind 2023
Het stijlvolle appartementengebouw Polvertoren, ook bekend als de zustersflat, staat op een prachtige nieuwbouwlocatie in de historische binnenstad. Dit groene woongebied is de perfecte plek als u duurzaam en comfortabel wil wonen op loopafstand van het Vrijthof, de Markt, het Onze Lieve Vrouweplein en de vele winkels in deze prachtige stad. Vanuit de parkeergarage rijdt u in een paar minuten naar de Hertogsingel, Tongerseweg en de Prins Bisschopsingel richting de A2/A79.
Indeling:
Appartementengebouw:
Het monumentale gebouw is getransformeerd in een luxe appartementengebouw met een fantastische uitstraling. Vanuit de gezamenlijke entree kunt u met de trap en lift het appartement op de eerste verdieping bereiken. Onder in het complex bevindt zich een ruime gemeenschappelijke fietsenberging, privé berging (circa 1,93 x 2,67) en bij het appartement hoort een vaste parkeerplek (eigendom) in de parkeergarage.
Appartement:
De hal is, net als de rest van het appartement, het toonbeeld van luxe en sfeer. In 2021 is de pvc-vloer gelegd en dankzij de op maat gemaakte garderobe oogt de hal heel ruimtelijk.
De woonkamer met open keuken (circa 53 m2) heeft lichtinval aan twee zijden en openslaande deuren naar het balkon. In de keuken staan een stijlvol, op maat gemaakt kook-/spoeleiland met servieskasten en een ingebouwde kastenwand. De achterwand en werkbladen zijn van graniet en alle apparatuur is van topkwaliteit. Zo ziet u een Bora inductie kookplaat met afzuiging en een AEG wijnkoelkast. In de bijkeuken (circa 4 m2) is, op een verhoging, de opstelling van de wasapparatuur en ruimte voor een vriezer.
Vanuit de keuken loopt u naar een tweede hal waaraan de slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte grenzen. Slaapkamer I (5,25 x 3,37) grenst aan het tweede balkon en slaapkamer II (3,42 x 2,23) is ook als werkkamer/hobbyruimte te gebruiken. Beide slaapkamers zijn heel sfeervol en uitstekend afgewerkt, waardoor u niet hoeft te verbouwen.
Aan de overzijde van de hal zijn de badkamer en toiletruimte gesitueerd. De luxe badkamer (2,53 x 2,22) is, net als de keuken en toiletruimte, in 2021 vernieuwd. Aan de rechterzijde zijn de inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel geplaatst. Naast het toilet ziet u dubbele deuren die toegang geven tot de cv-ruimte.
Dit instapklare, luxe appartement heeft twee balkons. Het balkon aan de woonkamerzijde (4,10 x 2,11) is gesitueerd op het zuiden en het tweede balkon (4,11 x 2,11) aan de slaapkamerzijde op het koele noorden. Geniet van het uitzicht, de zon en de fantastische ligging in het historische centrum van Maastricht.
Algemeen:
Bouwjaar: 1961, transformatie tot appartementengebouw in 2017
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 100 m2, inhoud circa 299 m3
VvE bijdrage: appartement €155,09 per maand, parkeerplek €39,22 per maand
Het luxe appartement is in 2021 geheel gemoderniseerd
Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Intergas, 2017, eigendom)
Aluminium kozijnen, voorzien van HR glas
Onder de pvc-vloer ligt een parketvloer
Aanvaarding: eind 2023
Energie
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, hr-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | Intergas |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
