Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Parkweg 8 D
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Bouwperiode
Wonen
215 m²
Aantal slaapkamers
2
Typering:
Dit zeer ruime appartement is gesitueerd op de 4e verdieping (met lift) in de Parkresidentie. U woont op loopafstand van Sint Pieter, het Stadspark en de historische binnenstad. Wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen gaan hier hand in hand. U heeft via de Kennedybrug een optimale verbinding met de snelwegen richting Luik, Eindhoven en Aken (A2/A79). Vele voorzieningen op loopafstand maken van de Parkresidentie een zeer aangename plek om te wonen. Het is dan ook een prachtig stuk Maastricht aan de Maas!
Souterrain:
Bij het appartement horen een genummerde privéparkeerplaats in het souterrain. In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling en de elektrisch bedienbare poort bij de hellingbaan zorgt voor een goede toegankelijkheid met uw auto en de fiets.
Begane grond:
De Parkresidentie heeft een stijlvolle en centrale hal met de brievenbussen, video-intercom en het bellentableau. Op de begane grond bevinden zich een aantal vergaderruimtes, een biljartkamer, loungeruimte en 4 logeerkamers met een eigen badkamer. Met de lift zijn het souterrain en het appartement op de vierde verdieping te bereiken.
Appartement:
Vanuit de lift loopt u naar de entree van dit zeer ruime appartement. In de ruime hal met video-intercom ligt een stijlvolle marmeren vloer en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Aan de rechterzijde is het gastentoilet met fonteintje.
Met een oppervlakte van circa 120 m2 heeft dit appartement een woonkamer van groot formaat. De ruimte is ingedeeld meteen zitkamer, kantoor/werkhoek, eetkamer en een tv-kamer. Door de grote ramen kijkt u naar de mooie bomen en de Maas, waar plezier- en beroepsvaart passeert. In de zitkamer is een schuifpui naar het balkon aan de oostkant.
Vanuit de eetkamer is de keuken (circa 15 m2) te bereiken. Op de vloer ligt marmer en de keukenopstelling in U-vorm is voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak. De keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. In de naastgelegen bijkeuken (4.32 x 2,03) hangt de cv-ketel en is ruimte voor de wasapparatuur.
Slaapkamer I (4,46 x 3,74) heeft een eigen badkamer met een douche en wastafel. Vanuit slaapkamer II (4,53 x 4,46) heeft u toegang tot het tweede balkon. De tweede badkamer (3,61 x 2,10) is ingedeeld met een grote douche en een dubbel wastafelmeubel. In de naastgelegen toiletruimte met fonteintje ziet u dezelfde stijl qua kleur en uitvoering.
Balkon:
Het balkon aan de kant van de Maas van 4,00 x 2,54 meter is gesitueerd op het oosten. Vanuit de master bedroom (slaapkamer II) heeft u toegang tot het tweede balkon (4,80 x 1,20) aan de kant van de Parkweg.
Algemeen:
Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 215 m2, inhoud circa 631 m3
Hardhouten kozijnen, voorzien van isolatieglas
VvE bijdrage € 492,57 per maand
Energielabel: A
Bij deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Dit is bij deze woning niet van toepassing!
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Dit zeer ruime appartement is gesitueerd op de 4e verdieping (met lift) in de Parkresidentie. U woont op loopafstand van Sint Pieter, het Stadspark en de historische binnenstad. Wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen gaan hier hand in hand. U heeft via de Kennedybrug een optimale verbinding met de snelwegen richting Luik, Eindhoven en Aken (A2/A79). Vele voorzieningen op loopafstand maken van de Parkresidentie een zeer aangename plek om te wonen. Het is dan ook een prachtig stuk Maastricht aan de Maas!
Souterrain:
Bij het appartement horen een genummerde privéparkeerplaats in het souterrain. In het gebouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling en de elektrisch bedienbare poort bij de hellingbaan zorgt voor een goede toegankelijkheid met uw auto en de fiets.
Begane grond:
De Parkresidentie heeft een stijlvolle en centrale hal met de brievenbussen, video-intercom en het bellentableau. Op de begane grond bevinden zich een aantal vergaderruimtes, een biljartkamer, loungeruimte en 4 logeerkamers met een eigen badkamer. Met de lift zijn het souterrain en het appartement op de vierde verdieping te bereiken.
Appartement:
Vanuit de lift loopt u naar de entree van dit zeer ruime appartement. In de ruime hal met video-intercom ligt een stijlvolle marmeren vloer en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Aan de rechterzijde is het gastentoilet met fonteintje.
Met een oppervlakte van circa 120 m2 heeft dit appartement een woonkamer van groot formaat. De ruimte is ingedeeld meteen zitkamer, kantoor/werkhoek, eetkamer en een tv-kamer. Door de grote ramen kijkt u naar de mooie bomen en de Maas, waar plezier- en beroepsvaart passeert. In de zitkamer is een schuifpui naar het balkon aan de oostkant.
Vanuit de eetkamer is de keuken (circa 15 m2) te bereiken. Op de vloer ligt marmer en de keukenopstelling in U-vorm is voorzien van een granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak. De keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. In de naastgelegen bijkeuken (4.32 x 2,03) hangt de cv-ketel en is ruimte voor de wasapparatuur.
Slaapkamer I (4,46 x 3,74) heeft een eigen badkamer met een douche en wastafel. Vanuit slaapkamer II (4,53 x 4,46) heeft u toegang tot het tweede balkon. De tweede badkamer (3,61 x 2,10) is ingedeeld met een grote douche en een dubbel wastafelmeubel. In de naastgelegen toiletruimte met fonteintje ziet u dezelfde stijl qua kleur en uitvoering.
Balkon:
Het balkon aan de kant van de Maas van 4,00 x 2,54 meter is gesitueerd op het oosten. Vanuit de master bedroom (slaapkamer II) heeft u toegang tot het tweede balkon (4,80 x 1,20) aan de kant van de Parkweg.
Algemeen:
Bouwjaar: 1979
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 215 m2, inhoud circa 631 m3
Hardhouten kozijnen, voorzien van isolatieglas
VvE bijdrage € 492,57 per maand
Energielabel: A
Bij deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.
Aanvaarding: op korte termijn mogelijk
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Dit is bij deze woning niet van toepassing!
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
