Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Oranjeplein 218
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Bouwperiode
1959
Wonen
93 m²
Aantal slaapkamers
3
Typering:
De 14 verdiepingen hoge Torenflat, ook bekend als de Oranjeflat, is ontworpen door architect Peter Sigmond en is gebouwd in 1959. Waar vroeger de snelweg A2 zijn weg door Maastricht volgde, is een nieuwe stadswijk ontstaan met volop groen, rust en ruimte. U woont op loopafstand van het treinstation, de supermarkt en rondom De Groene Loper zijn leuke horecazaken gevestigd. Met de fiets bent u snel in de historische binnenstad, bij de universiteit en het MUMC+.
Indeling:
Souterrain:
In het souterrain is de algemene fietsenberging
Begane grond:
De Torenflat heeft een gezamenlijke entree met het bellentableau, de brievenbussen en video-intercom. In de centrale hal zijn het trappenhuis en twee liften, die de bovengelegen woonverdiepingen met elkaar verbinden. Dit appartement is gesitueerd op de derde verdieping, aan de zonnige zuidkant waardoor het appartement heel licht is.
Appartement:
De ruime, L-vormige hal van circa 12,4 m2 staat in verbinding met de woonkamer (5,21 x 4,45), voorzien van ramen aan de oost- en zuidkant en een deur naar het balkon. In de dichte keuken (5,44 x 2,26) staat een lichte wandopstelling met een granieten aanrechtblad, een keramische kookplaat en een afzuigkap.
Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, allemaal aan de kant van de Groene Loper. Slaapkamer I (4,01 x 3,25) is een ruime tweepersoonskamer met wastafel. Slaapkamer II (4,01 x 2,40) en slaapkamer III (4,01 x 2,44) zijn goed in te delen met een bed, bureau en een garderobekast.
De badkamer (2,22 x 1,54) is ingedeeld met een ruime douche, dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Naast de toiletruimte is een inpandige berging (2,36 x 1,46) met een vaste kast.
Vanuit de woonkamer en keuken is het balkon (7,74 x 1,14) op het zonnige zuiden te bereiken. U kijkt niet alleen naar het brede Oranjeplein, maar ook naar De Groene Loper. Op het balkon kunt u gedurende de hele dag in de zon zitten.
Algemeen:
Bouwjaar: 1959
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 93 m2, inhoud circa 302 m3
VvE bijdrage € 350,32 per maand inclusief voorschot stookkosten, opstal- brand- en glasverzekering, water, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, reservering en verenigingskosten
Parkeren aan de voorzijde van het gebouw middels een parkeervergunning
Vernieuwde blokverwarming (eind 2022) met individuele warmtemeters
Drie slaapkamers aan de westkant
Ruim balkon op het zuiden
Vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig.
Energielabel: D
Aanvaarding: in onderling overleg
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Dit kan bij deze woning van toepassing zijn!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De 14 verdiepingen hoge Torenflat, ook bekend als de Oranjeflat, is ontworpen door architect Peter Sigmond en is gebouwd in 1959. Waar vroeger de snelweg A2 zijn weg door Maastricht volgde, is een nieuwe stadswijk ontstaan met volop groen, rust en ruimte. U woont op loopafstand van het treinstation, de supermarkt en rondom De Groene Loper zijn leuke horecazaken gevestigd. Met de fiets bent u snel in de historische binnenstad, bij de universiteit en het MUMC+.
Indeling:
Souterrain:
In het souterrain is de algemene fietsenberging
Begane grond:
De Torenflat heeft een gezamenlijke entree met het bellentableau, de brievenbussen en video-intercom. In de centrale hal zijn het trappenhuis en twee liften, die de bovengelegen woonverdiepingen met elkaar verbinden. Dit appartement is gesitueerd op de derde verdieping, aan de zonnige zuidkant waardoor het appartement heel licht is.
Appartement:
De ruime, L-vormige hal van circa 12,4 m2 staat in verbinding met de woonkamer (5,21 x 4,45), voorzien van ramen aan de oost- en zuidkant en een deur naar het balkon. In de dichte keuken (5,44 x 2,26) staat een lichte wandopstelling met een granieten aanrechtblad, een keramische kookplaat en een afzuigkap.
Het appartement heeft maar liefst drie slaapkamers, allemaal aan de kant van de Groene Loper. Slaapkamer I (4,01 x 3,25) is een ruime tweepersoonskamer met wastafel. Slaapkamer II (4,01 x 2,40) en slaapkamer III (4,01 x 2,44) zijn goed in te delen met een bed, bureau en een garderobekast.
De badkamer (2,22 x 1,54) is ingedeeld met een ruime douche, dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast. Aan de andere zijde van de hal is de toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in dezelfde stijl. Naast de toiletruimte is een inpandige berging (2,36 x 1,46) met een vaste kast.
Vanuit de woonkamer en keuken is het balkon (7,74 x 1,14) op het zonnige zuiden te bereiken. U kijkt niet alleen naar het brede Oranjeplein, maar ook naar De Groene Loper. Op het balkon kunt u gedurende de hele dag in de zon zitten.
Algemeen:
Bouwjaar: 1959
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 93 m2, inhoud circa 302 m3
VvE bijdrage € 350,32 per maand inclusief voorschot stookkosten, opstal- brand- en glasverzekering, water, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, reservering en verenigingskosten
Parkeren aan de voorzijde van het gebouw middels een parkeervergunning
Vernieuwde blokverwarming (eind 2022) met individuele warmtemeters
Drie slaapkamers aan de westkant
Ruim balkon op het zuiden
Vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig.
Energielabel: D
Aanvaarding: in onderling overleg
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Dit kan bij deze woning van toepassing zijn!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Verwarming | Blokverwarming |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
