Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Koepelstraat 1 B
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Bouwperiode
1992
Wonen
121 m²
Aantal slaapkamers
2
Typering:
Het appartementengebouw is gelegen aan het begin van de Koepelstraat, in het stadsdeel Wyckerpoort. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u prachtig uitzicht naar het Vrijheidspark en De Groene Loper. Het trein/busstation, de supermarkt, het populaire Wyck met restaurants en het historische centrum bevinden zich op loopafstand. Aan de rand van het Oranjeplein is de bushalte en de ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Eindhoven, Luik en Heerlen is uitstekend.
Souterrain:
In de parkeergarage heeft u de beschikking over een vaste parkeerplek voor uw auto. Met een druk op de knop van de afstandsbediening opent u vanuit de auto de rolpoort. Ook uw privéberging bevindt zich in het souterrain.
Begane grond:
De centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom bevindt zich op straatniveau. Met de lift en trap zijn het appartement op de eerste verdieping en het souterrain snel te bereiken.
Eerste verdieping:
De hal met eikenhouten vloer heeft een totale oppervlakte van circa 17 m2. Aan de linkerzijde is de toiletruimte met fonteintje en als je iets verder loopt bevinden zich daar een ruime garderobe, een inpandige berging en de cv-ruimte met de opstelling van de HR-ketel (Vaillant, huur).
Vanuit de hal loopt u de ca. 45 m2 grote woonkamer in met grote ramen aan drie zijden en prachtig uitzicht naar het Vrijheidspark. Er ligt, net als in de hal, een eikenhouten vloer en bij het eetgedeelte is een deur naar het balkon, gesitueerd op het oosten en met prachtig uitzicht tot aan De Groene Loper.
De dichte keuken (circa 3,80 x 3,08 inclusief provisie-/wasruimte) met donkere tegelvloer heeft een groot raam aan de kant van de Koepelstraat. Er staat een lichte, ruime hoekopstelling met een dubbele spoelbak en veel bergruimte in de keuken. De gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven zijn ingebouwd en onder het aanrechtblad is ruimte voor een vaatwasser.
Aan de rustige Koepelstraat zijn twee slaapkamers. Slaapkamer I (circa 5,37 x 3,10) is een ruime tweepersoonskamer met eikenhouten vloer en slaapkamer II (circa 3,80 x 2,56) is goed in te delen als slaap-/logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer (circa 3,28 x 2,45) biedt ruimte aan een ligbad, aparte douche en een wastafel met grote spiegel.
Algemeen:
Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m2, inhoud circa 366 m3
Het appartement is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
Hardhouten kozijnen met isolatieglas
Privé parkeerplaats in de parkeergarage, te bereiken via een rolpoort met afstandsbediening
Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, huur)
Balkon op het oosten met uitzicht naar het park en De Groene Loper
Gunstige ligging ten opzichte van De Groene Loper, het historische centrum en Wyck
VvE bijdrage € 239,58
Energielabel: A
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het appartementengebouw is gelegen aan het begin van de Koepelstraat, in het stadsdeel Wyckerpoort. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u prachtig uitzicht naar het Vrijheidspark en De Groene Loper. Het trein/busstation, de supermarkt, het populaire Wyck met restaurants en het historische centrum bevinden zich op loopafstand. Aan de rand van het Oranjeplein is de bushalte en de ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Eindhoven, Luik en Heerlen is uitstekend.
Souterrain:
In de parkeergarage heeft u de beschikking over een vaste parkeerplek voor uw auto. Met een druk op de knop van de afstandsbediening opent u vanuit de auto de rolpoort. Ook uw privéberging bevindt zich in het souterrain.
Begane grond:
De centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom bevindt zich op straatniveau. Met de lift en trap zijn het appartement op de eerste verdieping en het souterrain snel te bereiken.
Eerste verdieping:
De hal met eikenhouten vloer heeft een totale oppervlakte van circa 17 m2. Aan de linkerzijde is de toiletruimte met fonteintje en als je iets verder loopt bevinden zich daar een ruime garderobe, een inpandige berging en de cv-ruimte met de opstelling van de HR-ketel (Vaillant, huur).
Vanuit de hal loopt u de ca. 45 m2 grote woonkamer in met grote ramen aan drie zijden en prachtig uitzicht naar het Vrijheidspark. Er ligt, net als in de hal, een eikenhouten vloer en bij het eetgedeelte is een deur naar het balkon, gesitueerd op het oosten en met prachtig uitzicht tot aan De Groene Loper.
De dichte keuken (circa 3,80 x 3,08 inclusief provisie-/wasruimte) met donkere tegelvloer heeft een groot raam aan de kant van de Koepelstraat. Er staat een lichte, ruime hoekopstelling met een dubbele spoelbak en veel bergruimte in de keuken. De gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven zijn ingebouwd en onder het aanrechtblad is ruimte voor een vaatwasser.
Aan de rustige Koepelstraat zijn twee slaapkamers. Slaapkamer I (circa 5,37 x 3,10) is een ruime tweepersoonskamer met eikenhouten vloer en slaapkamer II (circa 3,80 x 2,56) is goed in te delen als slaap-/logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer (circa 3,28 x 2,45) biedt ruimte aan een ligbad, aparte douche en een wastafel met grote spiegel.
Algemeen:
Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m2, inhoud circa 366 m3
Het appartement is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie
Hardhouten kozijnen met isolatieglas
Privé parkeerplaats in de parkeergarage, te bereiken via een rolpoort met afstandsbediening
Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, huur)
Balkon op het oosten met uitzicht naar het park en De Groene Loper
Gunstige ligging ten opzichte van De Groene Loper, het historische centrum en Wyck
VvE bijdrage € 239,58
Energielabel: A
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
