Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Helmstraat 2 B02
Vraagprijs € 1.390.000,- k.k.
Bouwperiode
1821
Wonen
195 m²
Aantal slaapkamers
2
Al het goede van het wonen in Maastricht komt samen in dit luxe appartement, gesitueerd aan de Helmstraat. Achter de monumentale gevel vindt u alle denkbare luxe, grote verblijfsruimtes, hoogwaardig materiaalgebruik en fraai lichtinval door de grote ramen. Dit is het summum van genieten met een grote, maar zachte -g in het Bourgondische Maastricht!
Typering:
Het instapklare, fraai ingedeeld appartement is gerealiseerd in een monumentaal, dubbel woonhuis uit 1821 met een lijstgevel in eclectische stijl. Op de begane grond bevindt zich een supermarkt en de centrale entree is in het naastgelegen, voormalige bankgebouw. De vele winkels, speciaalzaken, galerieën, restaurants en terrassen in de historische binnenstad bevinden zich letterlijk aan uw voeten. Er is een goede busverbinding met het treinstation en Forum MECC, waardoor er sprake is van een zeer centrale ligging in de Euregio. Voor de liefhebber die graag in het centrum van het bourgondische Maastricht wilt wonen, is dit een unieke kans.
Indeling:
In de onderbouw bevindt zich een privé berging (4,57 x 6,60).
Bij het appartement behoren twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage. De entree hiervan is gelegen in een zijstraat van het Vrijthof (achterzijde theater) aan de Statenstraat.
Begane grond:
De centrale entree met de videofoon, bellentableau en brievenbussen heeft een prachtige uitstraling en nodigt u uit voor een nadere kennismaking. Voorheen was dit de entree van het bankgebouw en nu van een exclusief, kleinschalig appartementengebouw op een van de mooiste locaties in het historische centrum. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, te bereiken.
Appartement:
In de zeer ruime ontvangsthal van circa 28 m2 ziet u over een breedte van meer dan 6 meter een prachtig panorama van de historische binnenstad met de Maasoever. Het stucwerk, fraai kleurgebruik en de stijlvolle parketvloer met bies vormen een sublieme combinatie. Rechts in de hal zijn de meterkast, het luxe gastentoilet en beide slaapkamers met bijbehorende badkamers.
Door het glas in de massief houten, dubbele deuren kunt u vanuit de hal al een glimp opvangen van de woonkamer (10,87 x 6,17). Grote ramen aan twee zijden zorgen voor een woonkamer met aangenaam natuurlijk lichtinval en twee dubbele deuren verbinden de woonkamer met het dakterras van ruim 45 m2. Aan weerszijden van de mediawall met sierhaard ziet u op maat gemaakte kasten. De airconditioning zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur.
In dezelfde stijl als de deuren tussen de hal en woonkamer is de eetkeuken met dubbele schuifdeuren verbonden aan de woonkamer. Voor kookliefhebbers is de keuken (5,99 x 5,77) een fantastische plek, waar genoeg ruimte is om met vrienden en familie in stijl te dineren. Bij het eetgedeelte ligt, net als in de woonkamer, een parketvloer en de op maat gemaakte keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur van topmerken als Bora en Imperial. Zo heeft u de beschikking over een inductie kookplaat met afzuiging, een heteluchtoven, vaatwasser, magnetron, wijnklimaatkast en een koelkast met vriesvak.
Aan de achterzijde bevinden zich de master bedroom en een gastenkamer, beiden met airconditioning en een eigen badkamer. De master bedroom met dressing (totaal 5,99 x 4,75) is een zeer rustige ruimte met een aangename sfeer. Hoge, op maat gemaakte garderobekasten bieden volop ruimte voor uw kleding en accessoires. Een kamerhoge pui met grote deuren verbindt deze suite met het dakterras.
Bij het kleedgedeelte is een deur naar de ruim opgezette, luxe badkamer (2,98 x 2,57) met een fraai verlichtingsplan en stijlvol sanitair. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, brede spiegel en in een nis bevindt zich het tweede toilet. Mooie elementen zijn de luxe kranen, brede spiegel en de hoge kwaliteit van afwerking. Onder de tegelvloer ligt comfortabele vloerverwarming.
Slaapkamer II (3,35 x 2,98) is thans ingericht als sportruimte, maar gezien de grootte in te richten als tweepersoonskamer. Deze kamer heeft een inbouwkast, airconditioning en een eigen badkamer met een ruime douche en een wastafelmeubel.
Als laatste benoemen we het zeer ruime dakterras van 45 m2. Dit is een fantastische plek om, midden in het centrum, buiten te zitten. De situering op het westen zorgt voor vele zonuren en mooi uitzicht naar de uitstekend onderhouden, gezamenlijke daktuin. Ook ziet u de achterzijde van het Theater aan het Vrijthof, dat ruimte biedt aan een breed scala aan voorstellingen in vele genres.
Wordt u de nieuwe eigenaar van dit unieke appartement in Maastricht? Bij de overgang van uw huidige woning hoeft u geen concessies te doen ten aanzien van comfort en ruimte, zowel binnen als buiten. Bij interesse nodigen wij u uit om dit ‘sjiek en sjoene’ appartement in Maastricht met eigen ogen te bewonderen…
Algemeen:
Bouwjaar: 1821, appartement gerealiseerd in 2000/2001
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 195 m2, inhoud circa 686 m3
VvE bijdrage € 420,60 per maand (appartement) en € 110,- per maand (parkeerplaatsen)
Verwarming via een HR-ketel (Nefit, huur), warm water via een boiler (huur €89,-- per maand)
Houten en aluminium kozijnen, voorzien van isolatieglas
Twee slaapkamers en twee luxe, moderne badkamers
Zeer ruim dakterras van 45 m2 met een uitstekende zonligging
Bij het appartement horen een berging en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage
Energielabel: E
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Typering:
Het instapklare, fraai ingedeeld appartement is gerealiseerd in een monumentaal, dubbel woonhuis uit 1821 met een lijstgevel in eclectische stijl. Op de begane grond bevindt zich een supermarkt en de centrale entree is in het naastgelegen, voormalige bankgebouw. De vele winkels, speciaalzaken, galerieën, restaurants en terrassen in de historische binnenstad bevinden zich letterlijk aan uw voeten. Er is een goede busverbinding met het treinstation en Forum MECC, waardoor er sprake is van een zeer centrale ligging in de Euregio. Voor de liefhebber die graag in het centrum van het bourgondische Maastricht wilt wonen, is dit een unieke kans.
Indeling:
In de onderbouw bevindt zich een privé berging (4,57 x 6,60).
Bij het appartement behoren twee privé parkeerplaatsen in de parkeergarage. De entree hiervan is gelegen in een zijstraat van het Vrijthof (achterzijde theater) aan de Statenstraat.
Begane grond:
De centrale entree met de videofoon, bellentableau en brievenbussen heeft een prachtige uitstraling en nodigt u uit voor een nadere kennismaking. Voorheen was dit de entree van het bankgebouw en nu van een exclusief, kleinschalig appartementengebouw op een van de mooiste locaties in het historische centrum. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, te bereiken.
Appartement:
In de zeer ruime ontvangsthal van circa 28 m2 ziet u over een breedte van meer dan 6 meter een prachtig panorama van de historische binnenstad met de Maasoever. Het stucwerk, fraai kleurgebruik en de stijlvolle parketvloer met bies vormen een sublieme combinatie. Rechts in de hal zijn de meterkast, het luxe gastentoilet en beide slaapkamers met bijbehorende badkamers.
Door het glas in de massief houten, dubbele deuren kunt u vanuit de hal al een glimp opvangen van de woonkamer (10,87 x 6,17). Grote ramen aan twee zijden zorgen voor een woonkamer met aangenaam natuurlijk lichtinval en twee dubbele deuren verbinden de woonkamer met het dakterras van ruim 45 m2. Aan weerszijden van de mediawall met sierhaard ziet u op maat gemaakte kasten. De airconditioning zorgt het hele jaar voor een aangename temperatuur.
In dezelfde stijl als de deuren tussen de hal en woonkamer is de eetkeuken met dubbele schuifdeuren verbonden aan de woonkamer. Voor kookliefhebbers is de keuken (5,99 x 5,77) een fantastische plek, waar genoeg ruimte is om met vrienden en familie in stijl te dineren. Bij het eetgedeelte ligt, net als in de woonkamer, een parketvloer en de op maat gemaakte keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur van topmerken als Bora en Imperial. Zo heeft u de beschikking over een inductie kookplaat met afzuiging, een heteluchtoven, vaatwasser, magnetron, wijnklimaatkast en een koelkast met vriesvak.
Aan de achterzijde bevinden zich de master bedroom en een gastenkamer, beiden met airconditioning en een eigen badkamer. De master bedroom met dressing (totaal 5,99 x 4,75) is een zeer rustige ruimte met een aangename sfeer. Hoge, op maat gemaakte garderobekasten bieden volop ruimte voor uw kleding en accessoires. Een kamerhoge pui met grote deuren verbindt deze suite met het dakterras.
Bij het kleedgedeelte is een deur naar de ruim opgezette, luxe badkamer (2,98 x 2,57) met een fraai verlichtingsplan en stijlvol sanitair. De ruimte is ingedeeld met een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, brede spiegel en in een nis bevindt zich het tweede toilet. Mooie elementen zijn de luxe kranen, brede spiegel en de hoge kwaliteit van afwerking. Onder de tegelvloer ligt comfortabele vloerverwarming.
Slaapkamer II (3,35 x 2,98) is thans ingericht als sportruimte, maar gezien de grootte in te richten als tweepersoonskamer. Deze kamer heeft een inbouwkast, airconditioning en een eigen badkamer met een ruime douche en een wastafelmeubel.
Als laatste benoemen we het zeer ruime dakterras van 45 m2. Dit is een fantastische plek om, midden in het centrum, buiten te zitten. De situering op het westen zorgt voor vele zonuren en mooi uitzicht naar de uitstekend onderhouden, gezamenlijke daktuin. Ook ziet u de achterzijde van het Theater aan het Vrijthof, dat ruimte biedt aan een breed scala aan voorstellingen in vele genres.
Wordt u de nieuwe eigenaar van dit unieke appartement in Maastricht? Bij de overgang van uw huidige woning hoeft u geen concessies te doen ten aanzien van comfort en ruimte, zowel binnen als buiten. Bij interesse nodigen wij u uit om dit ‘sjiek en sjoene’ appartement in Maastricht met eigen ogen te bewonderen…
Algemeen:
Bouwjaar: 1821, appartement gerealiseerd in 2000/2001
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 195 m2, inhoud circa 686 m3
VvE bijdrage € 420,60 per maand (appartement) en € 110,- per maand (parkeerplaatsen)
Verwarming via een HR-ketel (Nefit, huur), warm water via een boiler (huur €89,-- per maand)
Houten en aluminium kozijnen, voorzien van isolatieglas
Twee slaapkamers en twee luxe, moderne badkamers
Zeer ruim dakterras van 45 m2 met een uitstekende zonligging
Bij het appartement horen een berging en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage
Energielabel: E
Aanvaarding: in onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dubbel-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Elektrische-boiler-huur |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
