Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | De Cassij 30 A02
Bouwperiode
2022
Wonen
101 m²
Aantal slaapkamers
2
Wonen in Miller:
Wooncomplex Miller bestaat uit 78 koopappartementen, verdeeld over twee gebouwen die samen één geheel vormen. Miller kenmerkt zich onder meer door de toepassing van betonnen banden die verwijzen naar het industriële verleden van het Sphinxkwartier. Het stijlvolle gebouw heeft een gezamenlijke binnentuin en een algemene fietsenberging op de begane grond.
Typering:
Het voormalige fabrieksterrein van Sphinx is omgebouwd tot een culturele hotspot met eigentijdse huisvesting, genaamd het Sphinxkwartier. Hier woont u vlak bij het Frontenpark en op slechts op 500 meter van het historische stadscentrum van Maastricht. In het gebied vindt u onder andere de Pathé bioscoop, filmhuis Lumière, poppodium de Muziekgieterij en de inspirerende woonwinkel Loods 5. Het witte Eiffelgebouw met rooftopbar is een iconisch en beeldbepalend gebouw in de buurt. Het gezellige Petrus Regoutplein is het hart van het Sphinxkwartier en vormt de verbinding tussen het meer levendige en meer rustige deel.
Appartement:
De hal is een zeer lange ruimte met een mooie laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming- en koeling. Deze vloerafwerking ligt ook in de woonkamer, keuken, de berging en beide slaapkamers. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, is een nis die als garderobe gebruikt kan worden.
Grote ramen en openslaande deuren aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval in de ruime woonkamer met open keuken (circa 42 m2). De woonkamer vormt één geheel met de keuken, waar een splinternieuwe hoekopstelling met lichtbruin composiet blad staat. Alle inbouwapparatuur van Siemens en Bora is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.
Voor de vriezer en wasapparatuur is de inpandige berging (5 m2) een goede plek. Naast de berging is de badkamer (6 m2) met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De separate toiletruimte met fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de kant van De Cassij. Slaapkamer I is 14 m2 groot en slaapkamer II (7 m2) is zeer geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Wat dit appartement bijzonder maakt, is de buitenruimte. De loggia (13 m2) op het zuidwesten staat in verbinding met een circa 43 m2 grote, geheel betegelde tuin. Aan de straatzijde is de tuin afgeschermd door de historische fabrieksmuur.
Algemeen:
Bouwjaar: 2022
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 101 m2, inhoud circa 433 m3
(Vloer-) Verwarming en koeling via stadsverwarming en een WTW-installatie
Vloerverwarming in het hele appartement
VvE bijdrage circa € 165,- per maand
Aluminium kozijnen, voorzien van HR++ glas
Bij deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.
Energielabel: A+
Aanvaarding: In onderling overleg
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Dit kan bij deze woning van toepassing zijn!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Wooncomplex Miller bestaat uit 78 koopappartementen, verdeeld over twee gebouwen die samen één geheel vormen. Miller kenmerkt zich onder meer door de toepassing van betonnen banden die verwijzen naar het industriële verleden van het Sphinxkwartier. Het stijlvolle gebouw heeft een gezamenlijke binnentuin en een algemene fietsenberging op de begane grond.
Typering:
Het voormalige fabrieksterrein van Sphinx is omgebouwd tot een culturele hotspot met eigentijdse huisvesting, genaamd het Sphinxkwartier. Hier woont u vlak bij het Frontenpark en op slechts op 500 meter van het historische stadscentrum van Maastricht. In het gebied vindt u onder andere de Pathé bioscoop, filmhuis Lumière, poppodium de Muziekgieterij en de inspirerende woonwinkel Loods 5. Het witte Eiffelgebouw met rooftopbar is een iconisch en beeldbepalend gebouw in de buurt. Het gezellige Petrus Regoutplein is het hart van het Sphinxkwartier en vormt de verbinding tussen het meer levendige en meer rustige deel.
Appartement:
De hal is een zeer lange ruimte met een mooie laminaatvloer, voorzien van vloerverwarming- en koeling. Deze vloerafwerking ligt ook in de woonkamer, keuken, de berging en beide slaapkamers. Aan de linkerzijde, naast de meterkast, is een nis die als garderobe gebruikt kan worden.
Grote ramen en openslaande deuren aan twee zijden zorgen voor veel lichtinval in de ruime woonkamer met open keuken (circa 42 m2). De woonkamer vormt één geheel met de keuken, waar een splinternieuwe hoekopstelling met lichtbruin composiet blad staat. Alle inbouwapparatuur van Siemens en Bora is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron.
Voor de vriezer en wasapparatuur is de inpandige berging (5 m2) een goede plek. Naast de berging is de badkamer (6 m2) met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De separate toiletruimte met fonteintje is in dezelfde stijl uitgevoerd. Het appartement heeft twee slaapkamers aan de kant van De Cassij. Slaapkamer I is 14 m2 groot en slaapkamer II (7 m2) is zeer geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Wat dit appartement bijzonder maakt, is de buitenruimte. De loggia (13 m2) op het zuidwesten staat in verbinding met een circa 43 m2 grote, geheel betegelde tuin. Aan de straatzijde is de tuin afgeschermd door de historische fabrieksmuur.
Algemeen:
Bouwjaar: 2022
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 101 m2, inhoud circa 433 m3
(Vloer-) Verwarming en koeling via stadsverwarming en een WTW-installatie
Vloerverwarming in het hele appartement
VvE bijdrage circa € 165,- per maand
Aluminium kozijnen, voorzien van HR++ glas
Bij deze woning is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar.
Energielabel: A+
Aanvaarding: In onderling overleg
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Dit kan bij deze woning van toepassing zijn!
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Volledig-geisoleerd |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
