Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Bellefroidlunet 52 d
Exclusief en ruim wonen op een unieke locatie in het prestigieuze Stoa-complex met uitzicht naar de Maas en de koepeltoren van het Bonnefantenmuseum. Dit zeer lichte appartement heeft 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer, veel luxe en een vaste parkeerplek in de parkeergarage.
Bouwperiode
2001
Wonen
137 m²
Aantal slaapkamers
3
Typering:
Het appartement is gesitueerd in een van de woontorens van het langgerekte appartementengebouw Stoa. Het geheel bestaat uit 12 woontorens met in totaal 130 ruime, comfortabele appartementen. Het stijlvolle ontwerp van de internationaal bekende Zwitserse architect Luigi Snozzi bepaalt vanaf de andere zijde van de Maas mede het beeld van het prestigieuze Céramique.
Supermarkten, winkels, de sportschool, de historische binnenstad en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand.
Souterrain:
Bij dit zeer ruime appartement horen een privéberging (3,23 x 3,26) en een vaste parkeerplek in het souterrain. Verder is er in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging. De parkeergarage is bereikbaar met de lift, trap of van buitenaf via een stalen poort die met een druk op de knop bedienbaar is.
Begane grond:
De woontorens van Stoa hebben elk een eigen entree met een luxe uitstraling, mede dankzij het gebruik van donker natuursteen. Dit appartement is gesitueerd in de laatste toren, pal naast het Bonnefantenmuseum. Met de trap en lift zijn het souterrain en het appartement uitstekend bereikbaar. Dankzij de video-intercom kunt u vanuit het appartement horen en zien wie bij de centrale entree aanbelt.
Appartement
Het fantastische hoekappartement is gesitueerd op de vierde woonetage en heeft lichtinval aan drie zijden; de oost-, zuid- en westkant. De hal is een stijlvolle ontvangstruimte met een houten vloer, fijn stucwerk en ingebouwde wandverlichting. Het stucwerk en de houten vloer is in bijna het hele appartement als afwerking toegepast.
De woonkamer (ca. 53,5 m2) is een fraaie leefruimte met ramen aan drie zijden, waardoor u volop van deze unieke plek kunt genieten. De Maas aan de westzijde, de met zink beklede koepeltoren van het Bonnefantenmuseum en de Wiebengahal zorgen voor een schilderachtig decor. Grote schuifdeuren geven toegang tot het terras (6,71 x 2,38) en u ziet op maat gemaakte kasten, met aan de zijde van de hal een op maat gemaakte garderobe.
In de halfopen keuken (4,38 x 3,30) staat een uitgebreide U-opstelling met een granieten aanrechtblad en ook de achterwand is afgewerkt met graniet. Alle benodigde apparatuur van Siemens en Miele is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De inpandige berging (2,07 x 1,64) met spoelbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevindt zich in de nabijheid.
Dit fantastische appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee aan de zijde van het Bellefroidlunet. Slaapkamer I (4,23 x 3,74) met op maat gemaakte kastenwand is de master bedroom en slaapkamer II (6,46 x 3,19) is geschikt om in te richten als tweepersoonskamer. Aan de kant van het museum bevindt zich slaapkamer III (3,06 x 2,07).
In de luxe badkamer (3,03 x 2,43) ziet u een smaakvolle combinatie van marmer en luxe sanitair. Aanwezig zijn een fraai ligbad, ruime douche, wandcloset, een duo wastafel met meubel en grote spiegelkasten. Aan de overzijde van de hal is het gastentoilet, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 137 m2, inhoud circa 451 m3
VvE bijdrage € 369,82 per maand (appartement, berging en parkeerplaats)
Verwarming via stadsverwarming, aluminium kozijnen voorzien van HR+ glas en diverse zonnescreens
Privé parkeerplek en een berging in het souterrain
Luxe keuken, badkamer en gastentoilet
Drie slaapkamers
Unieke ligging met lichtinval aan drie zijden, waaronder de zuidkant
Energielabel: A
Aanvaarding: In onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het appartement is gesitueerd in een van de woontorens van het langgerekte appartementengebouw Stoa. Het geheel bestaat uit 12 woontorens met in totaal 130 ruime, comfortabele appartementen. Het stijlvolle ontwerp van de internationaal bekende Zwitserse architect Luigi Snozzi bepaalt vanaf de andere zijde van de Maas mede het beeld van het prestigieuze Céramique.
Supermarkten, winkels, de sportschool, de historische binnenstad en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. U woont in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+, diverse faculteiten van de universiteit en het populaire Wyck. In Céramique gaan wonen, werken, uitgaan, cultuur en winkelen hand in hand.
Souterrain:
Bij dit zeer ruime appartement horen een privéberging (3,23 x 3,26) en een vaste parkeerplek in het souterrain. Verder is er in het souterrain een gemeenschappelijke fietsenberging. De parkeergarage is bereikbaar met de lift, trap of van buitenaf via een stalen poort die met een druk op de knop bedienbaar is.
Begane grond:
De woontorens van Stoa hebben elk een eigen entree met een luxe uitstraling, mede dankzij het gebruik van donker natuursteen. Dit appartement is gesitueerd in de laatste toren, pal naast het Bonnefantenmuseum. Met de trap en lift zijn het souterrain en het appartement uitstekend bereikbaar. Dankzij de video-intercom kunt u vanuit het appartement horen en zien wie bij de centrale entree aanbelt.
Appartement
Het fantastische hoekappartement is gesitueerd op de vierde woonetage en heeft lichtinval aan drie zijden; de oost-, zuid- en westkant. De hal is een stijlvolle ontvangstruimte met een houten vloer, fijn stucwerk en ingebouwde wandverlichting. Het stucwerk en de houten vloer is in bijna het hele appartement als afwerking toegepast.
De woonkamer (ca. 53,5 m2) is een fraaie leefruimte met ramen aan drie zijden, waardoor u volop van deze unieke plek kunt genieten. De Maas aan de westzijde, de met zink beklede koepeltoren van het Bonnefantenmuseum en de Wiebengahal zorgen voor een schilderachtig decor. Grote schuifdeuren geven toegang tot het terras (6,71 x 2,38) en u ziet op maat gemaakte kasten, met aan de zijde van de hal een op maat gemaakte garderobe.
In de halfopen keuken (4,38 x 3,30) staat een uitgebreide U-opstelling met een granieten aanrechtblad en ook de achterwand is afgewerkt met graniet. Alle benodigde apparatuur van Siemens en Miele is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De inpandige berging (2,07 x 1,64) met spoelbak en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevindt zich in de nabijheid.
Dit fantastische appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee aan de zijde van het Bellefroidlunet. Slaapkamer I (4,23 x 3,74) met op maat gemaakte kastenwand is de master bedroom en slaapkamer II (6,46 x 3,19) is geschikt om in te richten als tweepersoonskamer. Aan de kant van het museum bevindt zich slaapkamer III (3,06 x 2,07).
In de luxe badkamer (3,03 x 2,43) ziet u een smaakvolle combinatie van marmer en luxe sanitair. Aanwezig zijn een fraai ligbad, ruime douche, wandcloset, een duo wastafel met meubel en grote spiegelkasten. Aan de overzijde van de hal is het gastentoilet, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
Algemeen:
Bouwjaar: 2001
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 137 m2, inhoud circa 451 m3
VvE bijdrage € 369,82 per maand (appartement, berging en parkeerplaats)
Verwarming via stadsverwarming, aluminium kozijnen voorzien van HR+ glas en diverse zonnescreens
Privé parkeerplek en een berging in het souterrain
Luxe keuken, badkamer en gastentoilet
Drie slaapkamers
Unieke ligging met lichtinval aan drie zijden, waaronder de zuidkant
Energielabel: A
Aanvaarding: In onderling overleg
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Hr-glas |
| Verwarming | Stadsverwarming |
| Warm water | Stadsverwarming |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
