Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Meerssen | Tussen de Bruggen 59
Bouwperiode
1904
Wonen
108 m²
Aantal slaapkamers
3
Perceel
397 m²
Typering:
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie te Rothem, een kerkdorp van de gemeente Meerssen en is uitstekend te bereiken vanuit alle windstreken. Zowel de op- en afritten van de A2 en de A79 liggen op een steenworp afstand. Het gezellige centrum van Meerssen ligt op 2 kilometer en het centrum van Maastricht op circa 6 kilometer. Rothem heeft een eigen basisschool en middelbare scholen liggen in de directe omgeving (Meerssen en Maastricht).
Souterrain:
Provisiekelder (4,32 x 3,80).
Begane grond:
Entree alwaar meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (circa 29 m2) voorzien van opgang naar de verdieping, gesloten moderne keuken (2,33 x 5,29, 2021) onder andere voorzien van koelkast, diepvries, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Tevens is vanuit de keuken de tuin toegankelijk. De ruime tuin is gelegen op het zuid-oosten met oprit en berging.
De begane grond vloer is voorzien van een plavuizenvloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (2,68 x 4,09). Slaapkamer II (3,67 x 2,55). Badkamer (2,63 x 2,01) voorzien van ligbad/douchecombinatie (bubbelbad), wastafel en toilet.
Deze verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, slaapkamer III (5,75 x 3,09), berging alwaar opstelplaats voor de c.v.-ketel (huur, bouwjaar 2015).
Algemeen:
Bouwjaar: 1904, geheel gerenoveerd in 2021
Perceeloppervlakte: 397 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 108 m2, inhoud circa 460 m3
Energielabel: D
De woning beschikt over dakisolatie (Unidek) en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Aanvaarding: in onderling overleg.
De woning is gelegen op een zeer centrale locatie te Rothem, een kerkdorp van de gemeente Meerssen en is uitstekend te bereiken vanuit alle windstreken. Zowel de op- en afritten van de A2 en de A79 liggen op een steenworp afstand. Het gezellige centrum van Meerssen ligt op 2 kilometer en het centrum van Maastricht op circa 6 kilometer. Rothem heeft een eigen basisschool en middelbare scholen liggen in de directe omgeving (Meerssen en Maastricht).
Souterrain:
Provisiekelder (4,32 x 3,80).
Begane grond:
Entree alwaar meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer (circa 29 m2) voorzien van opgang naar de verdieping, gesloten moderne keuken (2,33 x 5,29, 2021) onder andere voorzien van koelkast, diepvries, 4-pits gasfornuis, oven en afzuigkap. Tevens is vanuit de keuken de tuin toegankelijk. De ruime tuin is gelegen op het zuid-oosten met oprit en berging.
De begane grond vloer is voorzien van een plavuizenvloer.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (2,68 x 4,09). Slaapkamer II (3,67 x 2,55). Badkamer (2,63 x 2,01) voorzien van ligbad/douchecombinatie (bubbelbad), wastafel en toilet.
Deze verdieping is geheel voorzien van laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, slaapkamer III (5,75 x 3,09), berging alwaar opstelplaats voor de c.v.-ketel (huur, bouwjaar 2015).
Algemeen:
Bouwjaar: 1904, geheel gerenoveerd in 2021
Perceeloppervlakte: 397 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 108 m2, inhoud circa 460 m3
Energielabel: D
De woning beschikt over dakisolatie (Unidek) en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Aanvaarding: in onderling overleg.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | Remeha |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
