Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Severenplein 8
Op een kindvriendelijke en gewilde locatie, in 2020 gemoderniseerde tussenwoning (aangewezen als monument) met uitbouw, moderne open keuken, drie slaapkamers en tuin gelegen op het zuiden met achterom.
Bouwperiode
1961
Wonen
94 m²
Aantal slaapkamers
3
Perceel
164 m²
DEZE A-LABEL WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:
Op een kindvriendelijke en gewilde locatie, in 2020 gemoderniseerde tussenwoning (aangewezen als monument) met uitbouw, moderne open keuken, drie slaapkamers en tuin gelegen op het zuiden met achterom.
Typering:
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk Amby en op slechts 10 minuten fietsen van het historisch centrum van Maastricht. De locatie met veel openbaar groen is rustig en zondermeer goed te noemen. Er zijn diverse winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, sportvelden en (internationale) scholen in de directe nabijheid. Ook de aansluiting op meerdere uitvalswegen richting Eindhoven, Luik en Heerlen zijn goed bereikbaar.
Begane grond:
Voortuin, moderne entree/hal met terrazzo vloer voorzien van vernieuwde meterkast, deels betegelde toiletruimte met closet, doorzon woonkamer voorzien van mooie lichte visgraat PVC vloer, moderne ruime open keuken (2020) met composiet aanrechtblad voorzien van koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Middels openslaande deuren heeft men toegang tot de tuin welke is gelegen op het zuiden met terras voorzien van natuurstenen tegels, een zonnescherm en achterom. Berging (4,00 x 2,00) met aansluitingen voor het witgoed, tevens is ook de c.v.-ketel (huur, bouwjaar 2019) hier gesitueerd.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (2,95 x 2,88) voorzien van vaste kastenwand, slaapkamer II (2,97 x 3,88) met airco, slaapkamer III (2,94 x 3,02). Moderne betegelde badkamer (2020) voorzien van mooie tegelvloer, ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel in design meubel en designradiator (2,92 x 3,00).
De eerste verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.
Algemeen:
Bouwjaar: 1961
Perceeloppervlakte: 145 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 94 m2, inhoud 347 m3
Energielabel: A
De woning is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Zonnepaneleninstallatie met 12 panelen (eigendom, bouwjaar 2021, opbrengst circa 3.400 Kwh).
Aanvaarding: In onderling overleg.
Op een kindvriendelijke en gewilde locatie, in 2020 gemoderniseerde tussenwoning (aangewezen als monument) met uitbouw, moderne open keuken, drie slaapkamers en tuin gelegen op het zuiden met achterom.
Typering:
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke Maastrichtse woonwijk Amby en op slechts 10 minuten fietsen van het historisch centrum van Maastricht. De locatie met veel openbaar groen is rustig en zondermeer goed te noemen. Er zijn diverse winkels, openbaar vervoersvoorzieningen, sportvelden en (internationale) scholen in de directe nabijheid. Ook de aansluiting op meerdere uitvalswegen richting Eindhoven, Luik en Heerlen zijn goed bereikbaar.
Begane grond:
Voortuin, moderne entree/hal met terrazzo vloer voorzien van vernieuwde meterkast, deels betegelde toiletruimte met closet, doorzon woonkamer voorzien van mooie lichte visgraat PVC vloer, moderne ruime open keuken (2020) met composiet aanrechtblad voorzien van koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Middels openslaande deuren heeft men toegang tot de tuin welke is gelegen op het zuiden met terras voorzien van natuurstenen tegels, een zonnescherm en achterom. Berging (4,00 x 2,00) met aansluitingen voor het witgoed, tevens is ook de c.v.-ketel (huur, bouwjaar 2019) hier gesitueerd.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (2,95 x 2,88) voorzien van vaste kastenwand, slaapkamer II (2,97 x 3,88) met airco, slaapkamer III (2,94 x 3,02). Moderne betegelde badkamer (2020) voorzien van mooie tegelvloer, ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafel in design meubel en designradiator (2,92 x 3,00).
De eerste verdieping is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.
Algemeen:
Bouwjaar: 1961
Perceeloppervlakte: 145 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 94 m2, inhoud 347 m3
Energielabel: A
De woning is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Zonnepaneleninstallatie met 12 panelen (eigendom, bouwjaar 2021, opbrengst circa 3.400 Kwh).
Aanvaarding: In onderling overleg.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
| Cv-ketel | ATAG |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
