Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Kleine Looiersstraat 20 E
Bouwperiode
1994
Wonen
121 m²
Aantal slaapkamers
2
Typering:
Een bijzonder fijne woonomgeving in het hart van de oude stadskern. Op korte loopafstand van het Vrijthof, Onze Lieve vrouw plein, met vele gezellige terrasjes, restaurants en het theater. Alle winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Goede bereikbaarheid van de autosnelweg A2 richting Luik, Eindhoven en Aachen. Bushaltes liggen op loopafstand.
Souterrain:
Privéberging (2,20 x 2,41).
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofoon, lift en brievenbussen.
Vierde verdieping:
Met de lift komt men op de vierde verdieping uit in een afsluitbaar privéportaal, verdieping vier en vijf is uitsluitend dít appartement, middels de ruime entree/hal heeft men toegang tot de woon/eetkamer met airconditioning, open keuken (totaal circa 40 m2) welke is voorzien van de volgende apparatuur, een gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast, slaapkamer I (6,04 x 3,12) voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en airconditioning, badkamer voorzien van ligbad, twee wastafels, toilet en douche.
De woon/eetkamer heeft aan de voorzijde en achterzijde veel lichtinval met aan elke zijde een ruim dakterras welke aan de achterzijde is voorzien van zonnescherm. De gehele verdieping is voorzien van parketvloer met uitzondering van de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en inpandige berging met C.V. installatie (eigendom, bouwjaar 1993) en mechanische ventilatie.
Vijfde Verdieping:
Vanuit de woonkamer is middels een wenteltrap de vijfde verdieping te bereiken, alwaar riante vide, open hobbyruimte (4,53 x 4,34, mogelijkheid derde slaapkamer), slaapkamer II (circa 17 m2)
Deze verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking.
Algemeen:
Bouwjaar: 1994.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m2, inhoud circa 456 m3.
Energielabel: E.
VVE kosten: € 200,= per maand.
Parkeerplaats huur: circa € 125,= per maand.
Geïsoleerd, diverse screens, houten kozijnen/dubbele beglazing, mechanische ventilatie en
2 x airconditioning units.
Aanvaarding: in onderling overleg.
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Dit kan bij deze woning van toepassing zijn!
Een bijzonder fijne woonomgeving in het hart van de oude stadskern. Op korte loopafstand van het Vrijthof, Onze Lieve vrouw plein, met vele gezellige terrasjes, restaurants en het theater. Alle winkelvoorzieningen zijn in de directe nabijheid. Goede bereikbaarheid van de autosnelweg A2 richting Luik, Eindhoven en Aachen. Bushaltes liggen op loopafstand.
Souterrain:
Privéberging (2,20 x 2,41).
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofoon, lift en brievenbussen.
Vierde verdieping:
Met de lift komt men op de vierde verdieping uit in een afsluitbaar privéportaal, verdieping vier en vijf is uitsluitend dít appartement, middels de ruime entree/hal heeft men toegang tot de woon/eetkamer met airconditioning, open keuken (totaal circa 40 m2) welke is voorzien van de volgende apparatuur, een gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast, slaapkamer I (6,04 x 3,12) voorzien van vaste kasten, vloerbedekking en airconditioning, badkamer voorzien van ligbad, twee wastafels, toilet en douche.
De woon/eetkamer heeft aan de voorzijde en achterzijde veel lichtinval met aan elke zijde een ruim dakterras welke aan de achterzijde is voorzien van zonnescherm. De gehele verdieping is voorzien van parketvloer met uitzondering van de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en inpandige berging met C.V. installatie (eigendom, bouwjaar 1993) en mechanische ventilatie.
Vijfde Verdieping:
Vanuit de woonkamer is middels een wenteltrap de vijfde verdieping te bereiken, alwaar riante vide, open hobbyruimte (4,53 x 4,34, mogelijkheid derde slaapkamer), slaapkamer II (circa 17 m2)
Deze verdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking.
Algemeen:
Bouwjaar: 1994.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 121 m2, inhoud circa 456 m3.
Energielabel: E.
VVE kosten: € 200,= per maand.
Parkeerplaats huur: circa € 125,= per maand.
Geïsoleerd, diverse screens, houten kozijnen/dubbele beglazing, mechanische ventilatie en
2 x airconditioning units.
Aanvaarding: in onderling overleg.
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen (https://www.gemeentemaastricht.nl/wonen-en-verhuizen/opkoopbescherming-voor-woningen). Dit kan bij deze woning van toepassing zijn!
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Volledig-geisoleerd |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
