Gronsveld | Residentie Groéselt

Gronsveld is één van de vijftien gemeenschappen die de gemeente Eijsden-Margraten in Zuid Limburg rijk is. Het charmante dorp, door inwoners Groéselt genoemd, staat bekend om haar rustige en landelijke sfeer. Één van de opvallendste kenmerken van wonen in Gronsveld is dan ook de prachtige natuur in de directe omgeving. Het dorp is omgeven door groene velden en weelderige landschappen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden over de schilderachtige paden door het platteland.

Met de autosnelweg A2 in de onmiddellijke nabijheid is de ligging van Gronsveld logistiek gezien ideaal. Met de auto bent u binnen 15 minuten in het centrum van Maastricht, met haar vele winkels, restaurants, terrassen en een groot aanbod op het gebied van kunst, cultuur en uitgaan.
Het openbaar vervoer biedt bovendien goede verbindingen met de kernen en steden in de omgeving.

Wonen in Gronsveld biedt een combinatie van rust en natuur, met het bruisende en bourgondische Maastricht op een steenworp afstand. Kortom, heerlijk wonen in Gronsveld!

Het bouwplan
In het noorden van Gronsveld, aan de Keerderweg, worden in Residentie Groéselt 10 luxe nieuwbouwappartementen ontwikkeld. 8 van deze appartementen zullen nu verkocht worden. De overige 2 appartementen zullen op een later moment te huur worden aangeboden.

Er komen 5 verschillende typen appartementen, welke duurzaam en energiezuinig gebouwd worden: gasloos, met een warmtepomp, vloerverwarming en dubbel isolerend glas. Uiteraard beschikt Residentie Groéselt over een lift.

De ligging van Residentie Groéselt is perfect te noemen. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en op nog geen 2 minuten loopafstand bevind zich een bushalte. Vanuit Residentie Groéselt wandelt u zo het Savelsbos in, dat bekend staat als één van de mooiste bossen van Limburg.

Residentie Groéselt
De 10 appartementen van Residentie Groéselt zijn verdeeld over 3 bouwlagen. Op de begane grond bevinden zich de hoofdentree en daarnaast 4 appartementen in 3 verschillende indelingsvarianten (Type A,B en C), met elk een overdekt terras.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via lift of trappenhuis, bevinden zich ook 4 appartementen in 3 verschillende varianten (Type A, B en C). Deze appartementen beschikken over een gedeeltelijk overdekt balkon.
Op de tweede verdieping bevinden zich de 2 penthouses. Beide hebben een eigen indelingsvariant (Type D en E) en een ruim, gedeeltelijk overdekt, terras.

De appartementen
De 5 typen appartementen in Residentie Groéselt hebben variërende woonoppervlaktes vanaf 67 m² tot 108 m², met elk hetzelfde hoge afwerkingsniveau.
Elk appartement is voorzien van een mooie woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een separaat toilet, een luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en bij types D en E een extra toilet. Ook beschikt elk appartement over een eigen balkon of terras.
Daarnaast heeft elk appartement de beschikking over minimaal één eigen parkeerplaats en een berging op het eigen buitenterrein.
Naast de eigen parkeerplaatsen bevinden zich op het terrein een aantal parkeerplaatsen welke gereserveerd worden voor bezoekers. Tevens behoort de aankoop van een extra parkeerplaats tot de mogelijkheden.

Kenmerken type A (bouwnummer 2,5 en 6)
- Gesitueerd op de begane grond en de eerste verdieping
- Woonoppervlakte 69 m²
- Duurzaam en energiezuinig
- Appartement 5 heeft een extra beging in de centrale hal

Kenmerken type B (bouwnummer 3 en 7)
- Gesitueerd op de begane grond en de eerste verdieping
- Woonoppervlakte 69 m²
- Duurzaam en energiezuinig
- Inclusief een eigen parkeerplaats en berging op het buitenterrein

Kenmerken type C (bouwnummer 8)
- Gesitueerd op de begane grond en de eerste verdieping
- Woonoppervlakte 67 m²
- Duurzaam en energiezuinig
- Inclusief een eigen parkeerplaats en berging op het buitenterrein

Kenmerken type D (bouwnummer 9)
- Gesitueerd op de tweede verdieping
- Woonoppervlakte 105 m²
- Separaat toilet en extra toilet op de badkamer
- Duurzaam en energiezuinig
- Inclusief twee eigen parkeerplaatsen en berging op het buitenterrein
- Extra berging in de centrale hal

Kenmerken type E (bouwnummer 10)
- Gesitueerd op de tweede verdieping
- Woonoppervlakte 108 m²
- Separaat toilet en extra toilet op de badkamer
- Duurzaam en energiezuinig
- Inclusief twee eigen parkeerplaatsen en berging op het buitenterrein

E
Bouwnummer:	Woonoppervlakte:	Prijs:	Status:
10	108 m²	€ 489.800,-	Verkocht
D
Bouwnummer:	Woonoppervlakte:	Prijs:	Status:
9	108 m²	€ 489.800,-	Verkocht
C
Bouwnummer:	Woonoppervlakte:	Prijs:	Status:
8	67 m²	€ 329.800,-	Verkocht
A
Bouwnummer:	Woonoppervlakte:	Prijs:	Status:
5	71 m²	€ 329.800,-	Verkocht
6	69 m²	€ 329.800,-	Verkocht
B
Bouwnummer:	Woonoppervlakte:	Prijs:	Status:
7	69 m²	€ 329.800,-	Verkocht