Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Sittard
Brugstraat 81 , 6131 AC Sittard
T 046-3030500, E sittard@tijsencyril.nl
Geleen | Jos Klijnenlaan 16
Starters opgelet! Dit driekamerappartement op de 2e verdieping heeft een balkon op het zuidoosten, een ruime woonkamer, nette keuken, 1 ruime slaapkamer en een inpandige ruime kamer die als slaapkamer is ingericht.
Bouwperiode
1962
Wonen
76 m²
Typering:
Dit leuke appartement heeft een mooie ligging in de Geleense wijk ‘Kluis’, bekend vanwege de ruime opzet en het vele groen. Op de begane grond bevindt zich een ruime supermarkt en iets verder in de straat stopt de bus richting Sittard (station) en Stein. Het centrum met winkels en restaurants bevindt zich op fietsafstand en na een korte wandeling staat u bij winkelcentrum Zuid. Geleen heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basis- en middelbaar onderwijs, een treinstation en vele sportfaciliteiten. Aan de oostkant ligt het Geleenbeekdal; een prachtig natuurgebied met prachtige bossen, bloemrijke graslanden en hoogstamboomgaarden. Diverse uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met Sittard, de Parkstadring, de A76 en de A2 (Eindhoven-Maastricht).
INDELING:
Begane grond:
Het appartementengebouw heeft een nette, gezamenlijke entree met de brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. Op het achtergelegen parkeerterrein bevindt zich de privéberging (3,45 x 1,83m). Met de trap is het appartement, gesitueerd op de 2e verdieping, te bereiken.
Tweede verdieping:
Via de overdekte galerij loop je naar de voordeur van dit lichte appartement. De hal met lichte laminaatvloer grenst aan de woonkamer, keuken, slaapkamer, de badkamer, een inpandige (slaap)kamer en de toiletruimte.
De woonkamer van maar liefst 7.25 meter heeft een oppervlakte van circa 27 m2, grote ramen aan de zuidoostkant en een deur naar het balkon. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, beiden met fraai lichtinval en uitzicht naar het groen. Ook is er ruimte voor een bureau om vanuit huis te kunnen werken en studeren.
Aan de galerijzijde is de dichte keuken (2,69 x 1,71m), waar een lichte hoekopstelling met een houtlook blad staat. De inductie kookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd. Onder het blad, bij het spoelgedeelte, is ruimte voor de wasmachine en aan de andere zijde kan een grote koel-/vriescombinatie staan. In de bergkast hangt de boiler en is veel ruimte om spullen op te slaan.
Slaapkamer I (circa 15,3 m2) met twee inbouwkasten heeft een mooie, rustige ligging aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is goed in te delen met een tweepersoonsbed en een grote garderobekast, zonder dat de ruimte vol oogt. Verrassend is de inpandige (slaap)kamer van 3,60 x 2,23 meter, groot genoeg voor een tweepersoonsbed.
Achter een van de deuren op de overloop is de badkamer (circa 2 m2) met lichte wand- en vloertegels, een douche, wastafelmeubel en een spiegel. De naastgelegen toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl.
Vanuit de woonkamer het balkon (circa 4,2 m2) op het zuidoosten te bereiken. Het uitzicht naar de brede Jan Kleinmeulman en het vele groen is fraai. Doordat de bomen op gepaste afstand staan, is het balkon heel zonnig.
Algemeen:
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: circa 75,70 m2, inhoud: circa 237,41 m3.
Eigen berging op de begane grond
Verwarming via blokverwarming, warm water via een gasboiler
Kunststof kozijnen met (voorzijde) en houten kozijnen met enkel glas (achterzijde)
Parkeergelegenheid aan de achterzijde
VvE bijdrage € 230,- per maand inclusief voorschot stookkosten van circa €100,-
Energielabel: D
Aanvaarding: In overleg
Dit leuke appartement heeft een mooie ligging in de Geleense wijk ‘Kluis’, bekend vanwege de ruime opzet en het vele groen. Op de begane grond bevindt zich een ruime supermarkt en iets verder in de straat stopt de bus richting Sittard (station) en Stein. Het centrum met winkels en restaurants bevindt zich op fietsafstand en na een korte wandeling staat u bij winkelcentrum Zuid. Geleen heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basis- en middelbaar onderwijs, een treinstation en vele sportfaciliteiten. Aan de oostkant ligt het Geleenbeekdal; een prachtig natuurgebied met prachtige bossen, bloemrijke graslanden en hoogstamboomgaarden. Diverse uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met Sittard, de Parkstadring, de A76 en de A2 (Eindhoven-Maastricht).
INDELING:
Begane grond:
Het appartementengebouw heeft een nette, gezamenlijke entree met de brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. Op het achtergelegen parkeerterrein bevindt zich de privéberging (3,45 x 1,83m). Met de trap is het appartement, gesitueerd op de 2e verdieping, te bereiken.
Tweede verdieping:
Via de overdekte galerij loop je naar de voordeur van dit lichte appartement. De hal met lichte laminaatvloer grenst aan de woonkamer, keuken, slaapkamer, de badkamer, een inpandige (slaap)kamer en de toiletruimte.
De woonkamer van maar liefst 7.25 meter heeft een oppervlakte van circa 27 m2, grote ramen aan de zuidoostkant en een deur naar het balkon. Er is een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte, beiden met fraai lichtinval en uitzicht naar het groen. Ook is er ruimte voor een bureau om vanuit huis te kunnen werken en studeren.
Aan de galerijzijde is de dichte keuken (2,69 x 1,71m), waar een lichte hoekopstelling met een houtlook blad staat. De inductie kookplaat, afzuigkap en oven zijn ingebouwd. Onder het blad, bij het spoelgedeelte, is ruimte voor de wasmachine en aan de andere zijde kan een grote koel-/vriescombinatie staan. In de bergkast hangt de boiler en is veel ruimte om spullen op te slaan.
Slaapkamer I (circa 15,3 m2) met twee inbouwkasten heeft een mooie, rustige ligging aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is goed in te delen met een tweepersoonsbed en een grote garderobekast, zonder dat de ruimte vol oogt. Verrassend is de inpandige (slaap)kamer van 3,60 x 2,23 meter, groot genoeg voor een tweepersoonsbed.
Achter een van de deuren op de overloop is de badkamer (circa 2 m2) met lichte wand- en vloertegels, een douche, wastafelmeubel en een spiegel. De naastgelegen toiletruimte met fonteintje is uitgevoerd in dezelfde stijl.
Vanuit de woonkamer het balkon (circa 4,2 m2) op het zuidoosten te bereiken. Het uitzicht naar de brede Jan Kleinmeulman en het vele groen is fraai. Doordat de bomen op gepaste afstand staan, is het balkon heel zonnig.
Algemeen:
Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: circa 75,70 m2, inhoud: circa 237,41 m3.
Eigen berging op de begane grond
Verwarming via blokverwarming, warm water via een gasboiler
Kunststof kozijnen met (voorzijde) en houten kozijnen met enkel glas (achterzijde)
Parkeergelegenheid aan de achterzijde
VvE bijdrage € 230,- per maand inclusief voorschot stookkosten van circa €100,-
Energielabel: D
Aanvaarding: In overleg
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dubbel-glas |
| Verwarming | Blokverwarming |
| Warm water | Gasboiler-eigendom |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
