Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Bunde | Kersenlaan 19
Bouwperiode
1968
Wonen
136 m²
Aantal slaapkamers
3
Perceel
312 m²
Typering:
Deze zeer ruime woning staat op een mooie plek, recht tegenover een plantsoen met speelgelegenheid en een basisschool. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen en Maastricht.
Souterrain:
Achter een van de deuren in de hal is een trap die leidt naar de wijn-/provisiekelder (4,00 x 2,36) met een hoogte van 1,87 meter.
Begane grond:
De hal (4,15 x 1,21) met trapopgang is een mooie ontvangstruimte met de nette toiletruimte aan de rechterzijde. De siergrindvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond.
Dankzij de ruim 3 meter diepe uitbouw is de woonkamer (ca. 48 m²) een leefruimte van formaat. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte en het tweede zitgedeelte grenst aan de uitbouw, die in gebruik is als eet- en werkkamer.
In de keuken (3,00 x 2,51) staat een hoogglans grijze hoekopstelling (2010) en een lichtgrijs keukenelement, beiden met een granieten blad. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de woonkamer loopt u naar een portaal, van waaruit de achtertuin en garage te bereiken zijn. De garage (6,54 x 2,99) heeft openslaande deuren naar de oprit en een inpandige berging. Aan de garage is een tweede berging (2,67 x 1,22) gebouwd.
De diepe achtertuin op het westen is fraai aangelegd met bestrating, grind, gevarieerde beplanting en mooie erfafscheidingen. Er zijn twee terrassen, waardoor u gedurende de hele dag in de zon kunt zitten. Op de diepe oprit met carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin geeft deze woning een mooie, verzorgde uitstraling.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt een laminaatvloer (2017) en de grote, kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor veel lichtinval.
Aan de voorzijde is slaapkamer I (3,82 x 3,10) met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit slaapkamer II (4,08 x 3,82) en slaapkamer III (3,02 x 2,52) kijkt u naar de diepe, zonnige achtertuin.
De badkamer (2,50 x 2,02) heeft een raam voor lichtinval en is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met spiegelkast.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een overloop met bergruimte en een zolderruimte met mogelijkheid tot 4de slaapkamer zijn. In een van de bergingen hangt de HR-ketel (Bosch, 2008, eigendom) en de zolderruimte (3,82 x 2,55, gemeten vanaf 1,50 meter hoogte) heeft een groot dakraam aan de achterzijde.
Algemeen:
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 312 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 136 m2, inhoud circa 582 m3
Geïsoleerde, stijlvolle uitbouw aan de achterzijde
Kunststof kozijnen (2018), voorzien van HR++ glas
Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Bosch, 2008, eigendom)
Asbest: dakbeschot garage
Energielabel: D (afgegeven in 2015, nadien alle kozijnen vervangen met HR++ glas en uitbouw voorzien van dakisolatie)
Aanvaarding: in overleg
Deze zeer ruime woning staat op een mooie plek, recht tegenover een plantsoen met speelgelegenheid en een basisschool. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen en Maastricht.
Souterrain:
Achter een van de deuren in de hal is een trap die leidt naar de wijn-/provisiekelder (4,00 x 2,36) met een hoogte van 1,87 meter.
Begane grond:
De hal (4,15 x 1,21) met trapopgang is een mooie ontvangstruimte met de nette toiletruimte aan de rechterzijde. De siergrindvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond.
Dankzij de ruim 3 meter diepe uitbouw is de woonkamer (ca. 48 m²) een leefruimte van formaat. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte en het tweede zitgedeelte grenst aan de uitbouw, die in gebruik is als eet- en werkkamer.
In de keuken (3,00 x 2,51) staat een hoogglans grijze hoekopstelling (2010) en een lichtgrijs keukenelement, beiden met een granieten blad. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de woonkamer loopt u naar een portaal, van waaruit de achtertuin en garage te bereiken zijn. De garage (6,54 x 2,99) heeft openslaande deuren naar de oprit en een inpandige berging. Aan de garage is een tweede berging (2,67 x 1,22) gebouwd.
De diepe achtertuin op het westen is fraai aangelegd met bestrating, grind, gevarieerde beplanting en mooie erfafscheidingen. Er zijn twee terrassen, waardoor u gedurende de hele dag in de zon kunt zitten. Op de diepe oprit met carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De voortuin geeft deze woning een mooie, verzorgde uitstraling.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt een laminaatvloer (2017) en de grote, kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor veel lichtinval.
Aan de voorzijde is slaapkamer I (3,82 x 3,10) met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit slaapkamer II (4,08 x 3,82) en slaapkamer III (3,02 x 2,52) kijkt u naar de diepe, zonnige achtertuin.
De badkamer (2,50 x 2,02) heeft een raam voor lichtinval en is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met spiegelkast.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een overloop met bergruimte en een zolderruimte met mogelijkheid tot 4de slaapkamer zijn. In een van de bergingen hangt de HR-ketel (Bosch, 2008, eigendom) en de zolderruimte (3,82 x 2,55, gemeten vanaf 1,50 meter hoogte) heeft een groot dakraam aan de achterzijde.
Algemeen:
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 312 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 136 m2, inhoud circa 582 m3
Geïsoleerde, stijlvolle uitbouw aan de achterzijde
Kunststof kozijnen (2018), voorzien van HR++ glas
Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Bosch, 2008, eigendom)
Asbest: dakbeschot garage
Energielabel: D (afgegeven in 2015, nadien alle kozijnen vervangen met HR++ glas en uitbouw voorzien van dakisolatie)
Aanvaarding: in overleg
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
