Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Berg en terblijt | Schuttershof 19
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Op een mooie kindvriendelijk locatie gelegen, half vrijstaand geschakeld woonhuis met
4 slaapkamers, carport, oprit naar garage en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden.
4 slaapkamers, carport, oprit naar garage en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden.
Bouwperiode
1976
Wonen
147 m²
Aantal slaapkamers
4
Perceel
318 m²
Typering:
De woning is gelegen aan de rand van Berg en Terblijt centraal tussen Valkenburg en Maastricht. De locatie is zonder meer goed te noemen. Berg en Terblijt is landelijk gelegen en behoort tot de gemeente Valkenburg. Door de directe nabijheid van het centrum van Valkenburg (ca.3 km) en Maastricht (ca. 5 km.) heeft Berg en Terblijt zich bovendien verzekerd van de aanwezigheid van (internationale) scholen, UWC, Universiteit, theater en tal van overige (winkel)voorzieningen, terwijl het verenigingsleven uiteraard niet ontbreekt. Voor de natuurliefhebber zijn er volop fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving (waaronder de Curfsgroeve, de Dellen en het prachtige Geuldal). Het dorp staat bekend om zijn natuurschoon en het op korte loopafstand gelegen landgoed van Chateau Sint Gerlach, met luxe hotel en restaurants.
Begane grond:
Hal/entree (circa 5 m2) alwaar meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer (circa 32 m2) met verlaagd zitgedeelte met open haard. Half open keuken (2,79 x 3,68) voorzien van eenvoudig keukenblok met koelkast, spoelbak, vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken en zitgedeelte woonkamer heeft met toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuiden. De begane grond is voorzien van tegelvloer.
Oprit met carport naar garage (6,48 x 2,79) alwaar smeerput en aansluitingen witgoed.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer I (3,66 x 4,45), slaapkamer II (3,66 x 4,53), slaapkamer III (circa 7 m2) met vaste kast en volledig betegelde badkamer (2,87 x 2,44) voorzien van wastafel, ligbad en toilet. De eerste verdieping is voorzien van houten vloer (grenen).
2e verdieping:
Middels vaste trap toegang tot tweede verdieping met ruime overloop alwaar opstelplaats CV-ketel (eigendom, circa 5 jaar oud). Slaapkamer IV (4,70 x 3,68) voorzien van dakraam en diverse bergingen in knieschot.
Algemeen:
Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 318 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 147 m2, inhoud circa 574 m3.
Energielabel: B
De woning is voorzien 16 zonnepanelen (eigendom, 10 jaar oud) met een jaaropbrengst van
4180 KWH. Daarnaast is de woning voorzien van spouwmuurisolate, dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken. In de kruipruimte van de keuken staat een keukenboiler.
In de woning zijn asbesthoudende materialen verwerkt bij de open haard.
Aanvaarding: In overleg
De woning is gelegen aan de rand van Berg en Terblijt centraal tussen Valkenburg en Maastricht. De locatie is zonder meer goed te noemen. Berg en Terblijt is landelijk gelegen en behoort tot de gemeente Valkenburg. Door de directe nabijheid van het centrum van Valkenburg (ca.3 km) en Maastricht (ca. 5 km.) heeft Berg en Terblijt zich bovendien verzekerd van de aanwezigheid van (internationale) scholen, UWC, Universiteit, theater en tal van overige (winkel)voorzieningen, terwijl het verenigingsleven uiteraard niet ontbreekt. Voor de natuurliefhebber zijn er volop fiets- en wandelmogelijkheden in de directe omgeving (waaronder de Curfsgroeve, de Dellen en het prachtige Geuldal). Het dorp staat bekend om zijn natuurschoon en het op korte loopafstand gelegen landgoed van Chateau Sint Gerlach, met luxe hotel en restaurants.
Begane grond:
Hal/entree (circa 5 m2) alwaar meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Woonkamer (circa 32 m2) met verlaagd zitgedeelte met open haard. Half open keuken (2,79 x 3,68) voorzien van eenvoudig keukenblok met koelkast, spoelbak, vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken en zitgedeelte woonkamer heeft met toegang tot de fraai aangelegde tuin op het zuiden. De begane grond is voorzien van tegelvloer.
Oprit met carport naar garage (6,48 x 2,79) alwaar smeerput en aansluitingen witgoed.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer I (3,66 x 4,45), slaapkamer II (3,66 x 4,53), slaapkamer III (circa 7 m2) met vaste kast en volledig betegelde badkamer (2,87 x 2,44) voorzien van wastafel, ligbad en toilet. De eerste verdieping is voorzien van houten vloer (grenen).
2e verdieping:
Middels vaste trap toegang tot tweede verdieping met ruime overloop alwaar opstelplaats CV-ketel (eigendom, circa 5 jaar oud). Slaapkamer IV (4,70 x 3,68) voorzien van dakraam en diverse bergingen in knieschot.
Algemeen:
Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlakte: 318 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 147 m2, inhoud circa 574 m3.
Energielabel: B
De woning is voorzien 16 zonnepanelen (eigendom, 10 jaar oud) met een jaaropbrengst van
4180 KWH. Daarnaast is de woning voorzien van spouwmuurisolate, dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing en deels rolluiken. In de kruipruimte van de keuken staat een keukenboiler.
In de woning zijn asbesthoudende materialen verwerkt bij de open haard.
Aanvaarding: In overleg
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Cv-ketel, open-haard |
| Warm water | Cv-ketel, geiser-eigendom |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
