Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Berg en terblijt | Bergervliet appartement R1 0 ong
Koopsom € 369.000,- v.o.n.
Bouwperiode
2024
Wonen
88 m²
Aantal slaapkamers
2
RESIDENTIE SELLA | Landelijk wonen, vlak bij de stad.
Inwoners van dit fraaie, langgerekte dorp weten het al lang: in Berg en Terblijt is het goed wonen en leven. Zoals de naam al verraadt, bestaat deze voormalige gemeente uit de dorpskern Berg en het gehucht Terblijt.
Kenmerkend voor de omgeving is het aanwezige natuurschoon, waaronder het fraaie natuurgebied de Bergse Hei, met zijn Meertensgroeve, waar veel bijzondere planten en dieren voorkomen. Nog bekender wellicht is de Geulhemmergroeve, in het gehucht Geulhem, waar vroeger blokbrekers mergel wonnen. De steensoort die zo typisch is voor de bebouwing in de omgeving. De rotswoningen waarin deze arbeiders woonden zijn nog steeds te bezichtigen. Behalve de landelijke ligging maakt de nabijheid van zowel Maastricht als Valkenburg Berg en Terblijt tot een bijzonder geliefde woonplaats.
Appartement R1:
Entree alwaar meterkast, toiletruimte met fonteintje en techniekruimte alwaar aansluiting wasmachine / wasdroger en opstelplaats ventilatie warmtepomp. Van de hal zijn beide slaapkamers en de badkamer te bereiken. Badkamer wordt voorzien van een wastafel, wandcloset en inloopdouche.
Het appartement heeft een ruime lichte woonkamer met open keuken. Voor de keuken is een stelpost opgenomen, zodat u zelf een droomkeuken kunt samenstellen. Vanuit de woonkamer is het royale balkon middels een schuifpui te bereiken. Het balkon is op het zuiden gericht.
Het appartement heeft in het souterrain een separate berging (circa 7 m2). Daarnaast beschikt het appartement over een overdekte parkeerplaats.
Algemeen:
Bouwjaar: 2023/2024
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 88 m2, inhoud circa 230 m3
Vaste overdekte parkeerplaats
Privéberging in souterrain
Verwarming via ventilatie warmtepomp
Vloerverwarming in het hele appartement
Ieder appartement beschikt over 4 zonnepanelen die aangesloten worden op de eigen meter
Servicekosten VvE: circa €202 per maand (appartement en berging), circa € 14 per maand (mandeligheid). De VvE dient nog opgericht te worden
Verwachte opleverdatum: Naar verwachting wordt het appartement Q2, 2025 opgeleverd.
U dient zelf enkel nog de vloeren en de wanden af te werken. Voor de keuken is een stelpost opgenomen, zodat u zelf uw droomkeuken kunt samenstellen.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Inwoners van dit fraaie, langgerekte dorp weten het al lang: in Berg en Terblijt is het goed wonen en leven. Zoals de naam al verraadt, bestaat deze voormalige gemeente uit de dorpskern Berg en het gehucht Terblijt.
Kenmerkend voor de omgeving is het aanwezige natuurschoon, waaronder het fraaie natuurgebied de Bergse Hei, met zijn Meertensgroeve, waar veel bijzondere planten en dieren voorkomen. Nog bekender wellicht is de Geulhemmergroeve, in het gehucht Geulhem, waar vroeger blokbrekers mergel wonnen. De steensoort die zo typisch is voor de bebouwing in de omgeving. De rotswoningen waarin deze arbeiders woonden zijn nog steeds te bezichtigen. Behalve de landelijke ligging maakt de nabijheid van zowel Maastricht als Valkenburg Berg en Terblijt tot een bijzonder geliefde woonplaats.
Appartement R1:
Entree alwaar meterkast, toiletruimte met fonteintje en techniekruimte alwaar aansluiting wasmachine / wasdroger en opstelplaats ventilatie warmtepomp. Van de hal zijn beide slaapkamers en de badkamer te bereiken. Badkamer wordt voorzien van een wastafel, wandcloset en inloopdouche.
Het appartement heeft een ruime lichte woonkamer met open keuken. Voor de keuken is een stelpost opgenomen, zodat u zelf een droomkeuken kunt samenstellen. Vanuit de woonkamer is het royale balkon middels een schuifpui te bereiken. Het balkon is op het zuiden gericht.
Het appartement heeft in het souterrain een separate berging (circa 7 m2). Daarnaast beschikt het appartement over een overdekte parkeerplaats.
Algemeen:
Bouwjaar: 2023/2024
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 88 m2, inhoud circa 230 m3
Vaste overdekte parkeerplaats
Privéberging in souterrain
Verwarming via ventilatie warmtepomp
Vloerverwarming in het hele appartement
Ieder appartement beschikt over 4 zonnepanelen die aangesloten worden op de eigen meter
Servicekosten VvE: circa €202 per maand (appartement en berging), circa € 14 per maand (mandeligheid). De VvE dient nog opgericht te worden
Verwachte opleverdatum: Naar verwachting wordt het appartement Q2, 2025 opgeleverd.
U dient zelf enkel nog de vloeren en de wanden af te werken. Voor de keuken is een stelpost opgenomen, zodat u zelf uw droomkeuken kunt samenstellen.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
| Isolatie | Volledig-geisoleerd |
| Verwarming | Vloerverwarming-geheel, warmtepomp, warmte-terugwininstallatie |
| Warm water | Elektrische-boiler-eigendom |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
