Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Maastricht | Rechtstraat 70 B
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Licht en verrassend ruim appartement in het mooie Wyck. In een prachtig pand uit 1742, aan de prachtige Rechtstraat, bevindt zich dit gelijkvloerse appartement op de 1e verdieping. Het appartement heeft een ruimtelijke indeling met de woonkamer en open keuken aan de achterzijde en een slaapkamer met en-suite badkamer aan de voorzijde. Met een andere indeling is het mogelijk om een 2e slaapkamer of werkkamer te realiseren.
Bouwperiode
1742
Wonen
60 m²
Aantal slaapkamers
1
Typering:
Wyck bestond in de middeleeuwen uit twee hoofdstraten, de Rechtstraat en de Hoogbrugstraat. De Rechtstraat werd destijds aangeduid als platea recta (Latijn voor "rechte" of "langgerekte straat"). U woont op een prachtige plek in Maastricht, boordevol historie en met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Er zijn vele restaurants, speciaalzaken en winkels in Wyck en via de Sint Servaasbrug loopt u zo de binnenstad in. Verder woont u in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+ en diverse faculteiten van de universiteit.
Begane grond:
Via de centrale entree loopt u naar het trappenhuis, richting het appartement dat op de tweede verdieping gesitueerd is.
Appartement:
Achter de voordeur is de hal, die in open verbinding met de woonkamer, keuken en slaapkamer staat. Deze open indeling vergroot het gevoel van ruimte en het daglicht kan, via de ramen aan de voor- en achterzijde, tot diep in het appartement naar binnen dringen.
De woonkamer met open keuken (circa 5,31 x 5,80) bevindt zich aan de achterzijde. Twee dikke, houten balken bepalen de sfeer en de keuken in wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en een vriezer.
Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer (circa 5,02 x 4,82) met een slim ingedeelde en-suite badkamer. In de slaapkamer ligt, net als een groot deel van het appartement, laminaat op de vloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel.
Algemeen:
Bouwjaar: 1742
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 60 m2, inhoud circa 184 m3
Houten kozijnen met enkel glas
VvE bijdrage in oprichting
Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
Aanvaarding: in onderling overleg
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Wyck bestond in de middeleeuwen uit twee hoofdstraten, de Rechtstraat en de Hoogbrugstraat. De Rechtstraat werd destijds aangeduid als platea recta (Latijn voor "rechte" of "langgerekte straat"). U woont op een prachtige plek in Maastricht, boordevol historie en met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Er zijn vele restaurants, speciaalzaken en winkels in Wyck en via de Sint Servaasbrug loopt u zo de binnenstad in. Verder woont u in de nabijheid van het trein-/busstation, het MUMC+ en diverse faculteiten van de universiteit.
Begane grond:
Via de centrale entree loopt u naar het trappenhuis, richting het appartement dat op de tweede verdieping gesitueerd is.
Appartement:
Achter de voordeur is de hal, die in open verbinding met de woonkamer, keuken en slaapkamer staat. Deze open indeling vergroot het gevoel van ruimte en het daglicht kan, via de ramen aan de voor- en achterzijde, tot diep in het appartement naar binnen dringen.
De woonkamer met open keuken (circa 5,31 x 5,80) bevindt zich aan de achterzijde. Twee dikke, houten balken bepalen de sfeer en de keuken in wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en een vriezer.
Aan de voorzijde is de ruime slaapkamer (circa 5,02 x 4,82) met een slim ingedeelde en-suite badkamer. In de slaapkamer ligt, net als een groot deel van het appartement, laminaat op de vloer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel.
Algemeen:
Bouwjaar: 1742
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 60 m2, inhoud circa 184 m3
Houten kozijnen met enkel glas
VvE bijdrage in oprichting
Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
Aanvaarding: in onderling overleg
In de Gemeente Maastricht geldt vanaf 1 oktober 2022 een Huisvestingsverordening - opkoopbescherming voor woningen.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Energie
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
