Bekijk alle foto's

MAASTRICHT | Achter de Barakken 14

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Karakteristieke tussengelegen te renoveren stadswoning, gelegen in het geliefde Statenkwartier met 5 slaapkamers, ruime omsloten tuin met optimale privacy, achterom en tuinberging.

Typering:
Deze mooie tussenwoning is gelegen in hartje centrum van Maastricht, op steenworp afstand van het Vrijthof, Onze Lieve Vrouwe plein, met vele gezellige terrasjes, restaurants en het theater. Tevens is er een goede bereikbaarheid van de autosnelwegen richting Luik, Eindhoven en Aachen en bushaltes liggen op loopafstand.

Souterrain:
Vanuit de hal is de provisiekelder bereikbaar (3.01 x 3.48). Begane grond: Entree alwaar meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer (circa 20m2) met dubbel openslaande deuren geeft toegang tot de serre (2.31 x 4.22) en de ruime tuin. Keuken (3.03 x 2.85) voorzien van aanrechtcombinatie met spoelbak, gaskookplaat en wasemkap en open verbinding naar de eetkamer (2.97 x 3.72). Van uit de keuken is er toegang tot de omsloten tuin, gelegen op het Noorden met optimale privacy, achterom en tuinberging (2.68 x 2.80).

1e verdieping:
Overloop biedt toegang tot het dakterras (5.34 x 1.30), slaapkamer I (3.07 x 2.97), slaapkamer II (3.77 x 2.98), slaapkamer III (3.43 x 2.46), slaapkamer IV (2.34 x 2.88) en de betegelde badkamer (1.70 x 2.46) voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder alwaar slaapkamer IV (4.29 x 2.88), zolderruimte (3.12 x 4.40) en bergruimte.

Algemeen:
Bouwjaar: 1953
Perceeloppervlakte: 172 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 155 m2, inhoud: 596 m3
Deels dubbele beglazing
In het pand is geen Cv-installatie aanwezig
Aanvaarding: in onderling overleg

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (‘schriftelijkheidsvereiste’). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.