Interesse in deze woning?
Tijs & Cyril Makelaardij Meerssen
Bunderstraat 113 , 6231 EJ Meerssen
T 043-3655655, E info@tijsencyril.nl
Ulestraten | Pastoor Kisselsstraat 17
Bouwperiode
1982
Wonen
85 m²
Aantal slaapkamers
3
Perceel
255 m²
Typering:
De locatie is sfeervol en biedt alle rust en een optimaal woonklimaat. De woning ligt op enkele minuten afstand van winkels en de basisschool van Ulestraten. Ulestraten is centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar bijvoorbeeld Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. En ligt in de directe nabijheid van Meerssen (circa 2 km) en Maastricht (circa 9 km).
Begane grond:
Entree/hal voorzien van gedeeltelijk parketvloer en gedeeltelijk tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte alwaar wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer (circa 29 m2) voorzien van parketvloer en semi-open keuken (2,51 x 2,15) voorzien van tegelvloer en alwaar moderne aanrechtcombinatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, bijkeuken (3,66 x 2,35) alwaar aansluiting witgoed. Voorheen garage nu hobbyruimte/kantoor (3,22 x 2,96) en losse trap naar geïsoleerde vliering/ruime bergzolder. De bergvliering biedt mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Tuin met terras waarvan circa 11 m2 overdekt en een houten tuinhuis.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (2,10 x 4,78), slaapkamer II (4,26 x 2,98), slaapkamer III (3,74 x 1,99), moderne luxe badkamer (2,13 x 3,06) voorzien van inloopdouche, wandcloset, designradiator en vast wastafelmeubel.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer).
2e verdieping:
Zolder (hoogte 1,74 m) te bereiken middels vlizotrap, alwaar opstelplaats CV ketel (huur, bouwjaar 2017).
Algemeen:
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 255 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 85 m2, inhoud circa 436 m3.
Dakisolatie, spouwmuren, dubbel glas (verdieping nieuw kozijnen 2013), vrijwel geheel voorzien van rolluiken. Zonnepanelen (eigendom, 10 stuks).
Energielabel: A.
Aanvaarding: in onderling overleg.
De locatie is sfeervol en biedt alle rust en een optimaal woonklimaat. De woning ligt op enkele minuten afstand van winkels en de basisschool van Ulestraten. Ulestraten is centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar bijvoorbeeld Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken. En ligt in de directe nabijheid van Meerssen (circa 2 km) en Maastricht (circa 9 km).
Begane grond:
Entree/hal voorzien van gedeeltelijk parketvloer en gedeeltelijk tegelvloer, meterkast, moderne toiletruimte alwaar wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer (circa 29 m2) voorzien van parketvloer en semi-open keuken (2,51 x 2,15) voorzien van tegelvloer en alwaar moderne aanrechtcombinatie voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, bijkeuken (3,66 x 2,35) alwaar aansluiting witgoed. Voorheen garage nu hobbyruimte/kantoor (3,22 x 2,96) en losse trap naar geïsoleerde vliering/ruime bergzolder. De bergvliering biedt mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. Tuin met terras waarvan circa 11 m2 overdekt en een houten tuinhuis.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer I (2,10 x 4,78), slaapkamer II (4,26 x 2,98), slaapkamer III (3,74 x 1,99), moderne luxe badkamer (2,13 x 3,06) voorzien van inloopdouche, wandcloset, designradiator en vast wastafelmeubel.
De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer (met uitzondering van de badkamer).
2e verdieping:
Zolder (hoogte 1,74 m) te bereiken middels vlizotrap, alwaar opstelplaats CV ketel (huur, bouwjaar 2017).
Algemeen:
Bouwjaar: 1982
Perceeloppervlakte: 255 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 85 m2, inhoud circa 436 m3.
Dakisolatie, spouwmuren, dubbel glas (verdieping nieuw kozijnen 2013), vrijwel geheel voorzien van rolluiken. Zonnepanelen (eigendom, 10 stuks).
Energielabel: A.
Aanvaarding: in onderling overleg.
Energie
| Energielabel |  Wat betekent dit? |
| Isolatie | Dakisolatie, dubbel-glas |
| Verwarming | Cv-ketel |
| Warm water | Cv-ketel |
Uw woning verkopen?
Wanneer u uw huis wilt verkopen, vraag dan een adviesgesprek aan. Wij komen dan bij u langs om u vrijblijvend te adviseren over de mogelijkheden.
