Op een centraal gelegen locatie bevindt zich op de 4de verdieping met lift dit modern, instapklaar appartement. Het appartement beschikt over een ruime doorzon woonkamer, twee slaapkamers en een privéberging in het souterrain.
Typering:
Dit appartement is gelegen op de 4de verdieping aan de Parklaan in Nuth op loopafstand van (winkel)voorzieningen. Nuth is een kerkdorp van de gemeente Beekdaelen en is gelegen tussen de stedelijke gebieden van Heerlen en Sittard-Geleen. In en rond het dorp wonen circa 6515 mensen. De plaats Nuth vervult een centrumfunctie met onder andere een station langs de lijn Heerlen – Sittard en een groot bedrijventerrein (o.a. Makro). Het centrum van het dorp ligt langs de provinciale weg, hier zijn het gemeentehuis en rondom het marktplein verschillende winkels te vinden.
Souterrain:
Privéberging (2,85 x 3,65) en gemeenschappelijke fietsenberging.
Begane grond:
Gezamenlijke entree voorzien van brievenbussen, trappenhuis en lift.
4de verdieping:
Galerij naar entree alwaar meterkast. Hal voorzien van tegelvloer en muurkast; geheel betegeld moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie; ruime doorzon woonkamer (3,73 x 8,66) met veel lichtinval door de ramen aan twee zijden (ochtend- en avondzon) en toegang tot het balkon en muurkast; er is een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte; aan de galerijzijde is in de woonkamer het raam voorzien van een rolluik; gesloten moderne keuken in hoekopstelling (3,52 x 2,27) met tegelvloer onder andere voorzien van 4-pits gasfornuis, circulatiekap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak; tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en is de elektrische boiler hier gesitueerd (bouwjaar 2017, eigendom); slaapkamer I (1,98 x 4,02) voorzien van vloerbedekking; slaapkamer II (2,58 x 4,02) voorzien van laminaat; geheel betegelde moderne badkamer (1,58 x 2,14) voorzien van ruime inloopdouche, wastafel met meubel en spiegel, elektrische handdoekradiator en mechanische ventilatie. Balkon (2,06 x 1,20) gelegen op het oosten.
Algemeen:
Bouwjaar: 1966
Woonoppervlakte: circa 74 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 2 m2 (balkon)
Externe bergruimte: circa 10 m2 (berging)
Inhoud: circa 248 m3
Het appartement is voorzien van blokverwarming, kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
VvE bijdrage: € 236,81 per maand (incl. warmtelevering)
Energielabel: E
Aanvaarding: in onderling overleg