Bekijk alle foto's

BUNDE | Sterappelstraat 39

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: In de geliefde buurt "Ingenope" gelegen verrassend ruim, halfvrijstaand geschakeld woonhuis met 3 slaapkamers, inpandige garage, ruime oprit en tuin zuidwestelijk gelegen. Typering: Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Bunde is een deelgemeente van de gemeente Meerssen. Het centrum van Meerssen is in de directe nabijheid en heeft diverse (winkel)voorzieningen, terwijl Bunde zelf ook alles te bieden heeft. Zowel Bunde als Meerssen heeft een treinstation, terwijl de streekbus ook beide plaatsen aandoet. In de omgeving de beschikbaarheid van natuur (Bunderbos, Maas- en Geuldal) en Bunde biedt u voor nu en in de toekomst een waardevaste investering en een prettig woonklimaat. Begane grond: Hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. U-vormige leefruimte (circa 43 m2) met schuifpui naar de tuin, open keuken voorzien van aanrechtcombinatie met combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Bijkeuken (1,55 x 4,66) met deur naar de tuin. Inpandige garage (6,91 x 2,70) met elektrische kantelpoort. Fraai aangelegde tuin, zuidwest gelegen. 1e verdieping: Overloop alwaar toegang tot slaapkamer I (2,93 x 2,98), slaapkamer II (2,78 x 3,00), berging I (0,95 x 1,78) alwaar opstelplaats CV ketel (eigendom, bouwjaar 2013) en mechanische ventilatie, ruime berging II (2,15 x 1,78) alwaar aansluiting witgoed, slaapkamer III (3,48 x 4,29), moderne volledig betegelde badkamer (2,39 x 2,66; bouwjaar 2022) voorzien van ligbad, inloopdouche, vast wastafelmeubel en wandcloset. Algemeen: Bouwjaar: circa 1996 Perceeloppervlakte: circa 345 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 114 m2, inhoud circa 447 m3 Energielabel: B. Houten kozijnen met dubbele beglazing Aanvaarding: in onderling overleg. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.