Bekijk alle foto's

BUNDE | Klumpkestraat 12

Vraagprijs € 549.000,- k.k.

Op een sfeervolle locatie en in een kindvriendelijke woonwijk gelegen ruim en goed onderhouden, instapklare moderne vrijstaande woning met 4 slaapkamers, werkkamer en 2 badkamers, fraai aangelegde voor- en achtertuin, carport en plek voor 3 auto’s op eigen terrein.

Typering:
Deze mooie en functionele gezinswoning is gelegen in de wijk "Ingenope". Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A2 en A79 en heeft goede bus- en treinverbindingen. In Bunde zijn winkelvoorzieningen in ruime mate aanwezig, alsmede twee basisscholen. Het centrum van Maastricht (6 km) is per auto, bus, fiets en trein goed bereikbaar. Bunde biedt als forensen gemeente een heel plezierig woonklimaat.

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, open trapopgang, toiletruimte alwaar geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. De ruime woon/eetkamer (circa 46 m2) is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming en op maat gemaakte raambekleding (Jarno shutters, ter overname), open moderne keuken (2010) met granieten aanrechtblad met 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. Werkkamer (circa 5 m2) ook voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming. Kastenkamer (circa 5m2) alwaar aansluiting wasmachine/droger, voorzien van marmeren vloer en vloerverwarming met toegang naar de ouderslaapkamer I. Ruime ouderslaapkamer voorzien van parketvloer. Moderne, betegelde badkamer en suite (2012) voorzien van hangcloset, vaste wastafel en inloopdouche (totaal circa 22 m2). Vanuit de woonkamer heeft men middels grote schuifpui toegang tot het verlichte en overdekte terras. De royale tuin heeft een sfeervol karakter met inbegrip van een ruim, houten tuinhuis, voorziet in veel privacy en heeft een achterom.

1e verdieping:
Overloop, separaat geheel betegeld toilet, slaapkamer II (3.73 x 3.64) met vaste kastenwand en toegang tot dakterras, slaapkamer III (circa 10 m2) met toegang tot het dakterras en de zolder middels vlizotrap, slaapkamer IV (circa 14,5 m2). Geheel betegelde, moderne badkamer (2014, 3,88 x 1,95) voorzien van ligbad, inloopdouche, vaste dubbele wastafel en designradiator. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

Zolder:
Vanuit slaapkamer III via vlizotrap te bereiken zolder alwaar opstelling Cv ketel (eigendom, 2003).

Algemeen:
Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: circa 495 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 151 m2, inhoud: circa 633 m3.
De woning is voorzien van dakisolatie (unidek), spouwmuurisolatie, vloerisolatie (begane grond) kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning is tevens gedeeltelijk van rolluiken voorzien.
Aanvaarding: in onderling overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.